روند کند ساخت و عرضه مسکن اجتماعی در استرالیا
در استرالیا طی سال گذشته عرضه واحدهای مسکن اجتماعی ارزان قیمت تنها یک درصد رشد داشته و از 436.333 واحد به 440.192 واحد رسیده است.
به گزارش رادیونشاط، هر چند در برخی از ایالت‌ها افزایش مسکن اجتماعی از این میزان هم کمتر گزارش شده است. با این حال تعداد زیادی از متقاضیان مسکن همچنان در انتظار به سر می‌برند.
هرچند دولت آقای آنتونی آلبانیز به دنبال افزایش تعداد مسکن اجتماعی در سطح کشوراست، اما براساس گزارش موسسه بهداشت و رفاه استرالیا (AIHW) ، در بازار مسکن همچنان تقاضا نسبت به عرضه پیشتاز است.
سال گذشته ، 8000 متقاضی جدید در سراسر کشور به فهرست انتظار مسکن اجتماعی افزوده شده و به این ترتیب تعداد کل این گروه از متقاضیان از 155.141 نفر به 163.508 نفر افزایش پیدا کرد.
در نیوساوت‌ولز حجم سرمایه گذاری در بخش مسکن اجتماعی ناکافی برآورد شده و واسپاری این بخش به نهادهای غیرانتفاعی نیز به موضوعی بحث برانگیز تبدیل شده است. با این حال سال گذشته نیوساوت ولز با احداث 3508 واحد مسکن اجتماعی رکورد جدیدی از خود به جای گذاشته و با رساندن تعداد واحدهای مسکن اجتماعی به 159.527 واحد موجب شد تا شمار متقاضیان مسکن به 45429 خانوار کاهش پیدا کند.
در ویکتوریا، که اکنون پس از سال‌ها انتقاد، اجرای طرح بلندپروازانه ساخت بیش از 12000 خانه را دنبال می کند، فهرست انتظار در سال گذشته بار دیگر روند صعودی داشته و 6140 متقاضی جدید نیز به فهرست انتظار برای مسکن اجتماعی اضافه شدند.
در استرالیا یکی از دلایل کندی عرضه مسکن در مقابل تقاضا، عدم سرمایه‌گذاری کافی از طرف دولت فدرال عنوان شده است.
از سوی دیگر براساس بررسی‌های انجام شده استرس و نگرانی در میان کسانی که با پایان یافتن بحران کووید-19، دیگر قادر به دریافت کمک هزینه اجاره مسکن از سنترلینک نیستند نیز به یک معضل تبدیل شده است.
کارشناسان عقیده دارند دولت‌های ایالتی و فدرال می توانند پای به میدان گذاشته و با افزایش موقت پرداخت‌های حمایتی، شدت این استرس را کاهش دهند.
براساس آمار، کمک هزینه اجاره دولت فدرال(Commonwealth Rent Assistance) که معمولا افرادی از قبیل مستمری بگیران و دریافت کنندگان حقوق بیکاری از مزایای آن بهره‌مند هستند، طی 20 سال گذشته بدون تغییر ثابت باقی مانده است.
آمارهای منتشر شده از طرف دولت گویای این واقعیت است که درمارس 2022 خانواده‌ها با والدین مجرد دارای یک یا دو فرزند ، 222 دلار و 50 سنت در هفته بابت اجاره خانه پرداخت کرده بودند، در حالی میزان کمک هزینه مسکن دریافتی این خانواده‌ها 69 دلار در هفته بود.
بدین ترتیب افزایش 50 درصدی کمک هزینه مسکن در بودجه ماه اکتبر می تواند روزنه امیدی را پیش روی خانواده‌هایی که در بازار پرتلاطم مسکن دشواری‌های زیادی را تحمل می کنند، باز کند.