افزایش فزاینده قیمت مسکن طی ماه آگوست در سرتاسر استرالیا
بر اساس جدیدترین گزارش‌ها، ارزش مسکن در سراسر استرالیا طی ماه آگوست بار دیگر شاهد جهشی قابل توجه بوده و به بیشترین رشد ماهانه خود از ماه مه ۲۰۲۴ رسیده است.
به گزارش رادیونشاط، داده‌های شرکت معتبر کورلاجیک (CoreLogic) نشان می‌دهد که میانگین ارزش خانه‌ها در سطح ملی 0.7 درصد افزایش یافته است. در این میان، شهر آدلاید با 1.2 درصد رشد در ماه گذشته، پیشتاز این افزایش قیمت‌ها بوده است.
این افزایش، استمرار روند اوجگیری ارزش مسکن از ابتدای سال جاری را مورد تأیید قرار می‌دهد. این روند رشد ارزش مسکن تا 4.1 درصد را موجب شده است. کارشناسان بر این باورند که کمبود شدید عرضه مسکن در کنار تقاضای بالا، عامل اصلی تشدید چنین پویایی در بازار است. کورلاجیک تخمین می‌زند که میزان عرضه مسکن در حال حاضر حدود ۲۰ درصد کمتر از میانگین معمول برای این دوره از سال است. دوره‌ای که به طور سنتی، فعالیت بازار مسکن استرالیا به اوج خود می‌رسد.
در سیدنی، رشد ارزش خانه‌ها نسبتاً ملایم بوده و تنها 0.8 درصد در ماه آگوست و 2.1 درصد در سال جاری را شاهد بوده است. با این حال، میانگین قیمت خانه در این شهر بندری در مقایسه با سایر نقاط کشور همچنان بالا است. لازم به ذکر است که بریزبن، پرت و داروین شاهد افزایش حداقل ۱ درصدی ارزش خانه‌ها بودند.در مقابل هوبارت تنها شهر پایتختی بود که با کاهش 0.2 درصدی ارزش مسکن مواجه شد.
روند صعودی ارزش مسکن، موضوعی پایدار تلقی شده و پیش‌بینی می‌شود در صورت کاهش نرخ بهره بانکی، این روند ادامه داشته باشد. با این حال، مدیر تحقیقات کورلاجیک بر این باور است که رشد کنونی در مقایسه با جهش‌های چشمگیر قیمت مسکن در دوره همه‌گیری کرونا، پایدارتر و معتدل‌تر خواهد بود.