کاهش قیمت مسکن در استرالیا طی سه ماهه آخر سال 2024
بر اساس گزارش جدید سازمان کورلاجیک، ارزش ملک در استرالیا در ماه دسامبر و سه ماهه پایانی سال 2024 با کاهش 0.1 درصدی پس از رسیدن به اوج خود در ماه اکتبر سال گذشته همراه بوده است.
به گزارش رادیونشاط، به عقیده مدیر تحقیقات این سازمان، چنین تغییر در بازار مسکن استرالیا چندان غیرمنتظره نیست و نشان‌دهنده نزدیکی بازار مسکن به واقعیت‌های پویایی بازار است.
این کاهش قیمت پس از رشد 4.1 درصدی ارزش مسکن در نیمه اول سال 2024، که ناشی از افزایش تقاضا و کمبود عرضه بود، اتفاق افتاده است. اطلاعات موجود نشان می‌دهد که قیمت سالانه مسکن در سراسر کشور در سال 2024 به میزان 4.9 درصد (معادل تقریبا 38.000 دلار) افزایش یافته است.
ارزش مسکن طی سال 2024 در سه شهر پایتختی ملبورن، هوبارت و کانبرا به ترتیب 3 درصد،0.5 درصد و 0.4 درصد کاهش یافته است.
با این حال، در سیدنی، علی‌رغم کاهش 0.6 درصدی در ماه دسامبر و 1.4 درصدی در سه ماهه پایانی سال، ارزش خانه‌ها در این شهر در طول سال گذشته 2.3 درصد افزایش یافته و به طور متوسط به 1.19 میلیون دلار رسیده است.
سال گذشته افزایش ارزش مسکن در شهرهای پایتختی پرت، آدلاید و بریزبن به ترتیب 19.1 درصد، 13.1 درصد و 11.2 درصد گزارش شده است.
در سال 2024، همچنین افزایش قیمت خانه‌های مقرون به صرفه و ارزان قیمت حدود 9.8 درصد و خانه‌های گران قیمت تنها 1.5 درصد بوده است. چنین روندی برای کسانی که قصد ورود به بازار مسکن را دارند،چندان خوشایند و دلگرم کننده نیست.