ادامه کاهش قیمت املاک در استرالیا در ماه ژانویه 2025
روند کاهش قیمت در بازار مسکن استرالیا طی ماه ژانویه نیز ادامه داشته است.
به گزارش رادیونشاط، این برای نخستین بار طی دو سال گذشته است که قیمت املاک در کشور دو ماه پشت سرهم به سمت کاهش پیش می‌رود. این در حالی است که قیمت مسکن در استرالیا از فوریه سال ۲۰۲۴،هر ماه با افزایش همراه بود.
تازه‌ترین گزارش پراپ‌تِرَک(PropTrack) گویای این واقعیت است که قیمت مسکن در سطح ملی طی ماه ژانویه 0.08 درصد کاهش را شاهد بوده است. افت قیمت مسکن طی ماه دسامبر 2024 نیز 0.17 درصد برآورد شده بود. با این حال بررسی دقیق‌تر داده‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سطح کشور، از مارس ۲۰۲۰ تاکنون ۴۵ درصد رشد داشته است.
باید خاطرنشان کرد، هر چهار بانک بزرگ استرالیا اکنون بر این باورند که هیئت مدیره بانک مرکزی در جریان نشست آتی خود در روزهای ۱۷ و ۱۸ فوریه با کاهش 25 واحدی نرخ بهره بانکی موافقت خواهد کرد. زیرا نرخ تورم پیراسته برخلاف انتظار بانک مرکزی اکنون به 3.2 درصد رسیده است. این بانک کاهش نرخ تورم پیراسته را 3.4 درصد پیش‌بینی کرده بود.
شهر پایتختی هوبارت در طول ماه گذشته با 0.46 درصد، بیشترین کاهش قیمت مسکن را داشته است. پس از هوبارت، شهرهای پایتختی سیدنی و ملبورن به ترتیب با 0.231 درصد و 0.30 درصد کاهش در رتبه‌های بعدی جای دارند.
در شهر پایتختی پرت، قیمت مسکن طی ماه ژانویه هیچ افت و خیزی نداشت، اما در آدلاید قیمت مسکن 0.07 درصد کاهش یافت.
در مقابل، شهر پایتختی بریزبن برخلاف سایر شهرهای بزرگ کشور ، ماه گذشته افزایش اندک 0.08 درصدی قیمت املاک را تجربه کرد.