اصلاحات پیشنهادی جدید دولت ویکتوریا برای کاهش فشار بر مستاجران
خانم جاسینتا آلن، نخست‌وزیر ایالت ویکتوریا، با هدف عادلانه‌تر کردن اجاره‌بها و کاهش فشار بر مستاجران، چند پیشنهاد جدید برای افزودن به قوانین موجر و مستاجر در این ایالت را تهیه کرده است.
به گزارش رادیونشاط، این پیشنهادات قرار است طی 12 ماه آینده به پارلمان ویکتوریا ارائه شوند.
بر اساس اصلاحات برنامه‌ریزی‌شده، صاحبخانه‌ها دیگر نمی‌توانند بدون دلیل موجه مستاجران را با قراردادهای مدت معین مجبور به تخلیه ملک کنند. با این حال، حق موجران برای درخواست تخلیه از مستاجران به دلایلی نظیر آسیب و خسارت به ملک، عدم پرداخت اجاره بها یا نیاز به استفاده شخصی از مورد اجاره، همچنان محفوظ خواهد بود.
مطابق اصلاحات جدید پیشنهادی دولت ویکتوریا، مجبور کردن مستاجران برای تخلیه بدون دلیل قانع کننده ممنوع و اپلیکیشن فی هم لغو می‌شود. علاوه براین هزینه فسخ اجاره‌نامه پیش از موعد نیز به اجاره چهارهفته محدود می‌شود.
دولت ویکتوریا همچنین به دنبال برخورد با مالکانی است که در پایان قرارداد اجاره، مستاجر را بیرون کرده و سپس نرخ اجاره را افزایش می دهند.
این اصلاحات، در صورت تصویب، همچنین اپلیکیشن‌های "رِنت تِک"( rent tech) شخص ثالث را از دریافت هزینه‌های پنهان منع کرده و در عوض پرداخت اجاره به صورت دیجیتال یا حضوری را رایگان خواهد کرد.
در نهایت، دولت خانم آلن متعهد شده است که با اصلاح قانون موجر و مستاجر، در صورتی که مستاجر ریموت کنترل یا کلید الکترونیکی خانه را گم کند، موجر موظف است در صورت درخواست، یک کلید یدکی در اختیار وی قرار دهد.
این در حالی است که بازار اجاره مسکن در ویکتوریا همچنان با کمبود خانه‌های اجاره‌ای مواجه است و این ایالت شدیدترین کاهش موجودی اجاره از زمان آغاز ثبت رکوردها در سال 1999 را تجربه می‌کند.
از دیدگاه "پراپرتی اینوستمنت گروپس" اصلاحات گذشته که بیشتر به نفع مستاجران بوده ، باعث مهاجرت مالکان از ویکتوریا شده است.