آیا در استرالیا اجاره دادن فضای پارک خودرو قانونی است؟
در روزگاری که بسیاری از استرالیایی‌ها به دنبال راه‌هایی برای افزایش درآمد خود هستند،اجاره دادن فضای پارکینگ خود به فرد دیگر برای توقف وسیله نقلیه می‌تواند به عنوان شغل دوم، هر ماه تا 850 دلار درآمد در پی داشته باشد.
به گزارش رادیونشاط، نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که تقریباً ۴۰ درصد استرالیایی‌ها مایل به داشتن یک کسب‌وکار جانبی هستند و در میان گزینه‌های موجود، اجاره دادن جای پارک خودرو به دلیل سادگی و نیاز روزافزون، محبوبیت ویژه‌ای پیدا کرده است.
به ویژه در شهرهای شلوغ و پرجمعیت مانند سیدنی و ملبورن، جایی که یافتن جای پارک مناسب همواره یک چالش است، این فرصت درآمدزایی به اوج خود می‌رسد. برخی از ساکنان این شهرها از طریق اجاره دادن جای پارک‌های بلااستفاده خود، ماهانه مبالغ قابل توجهی درآمد کسب می‌کنند.
اما آیا این کار قانونی است؟
پاسخ به این سوال بستگی به وضعیت مالکیت و قوانین محلی دارد.
برای افرادی که صاحب‌خانه و مالک خانه هستند، اجاره جای پارک در گاراژ یا پارکینگ اختصاصی معمولاً مجاز است، به شرط آن‌که قوانین استراتا (قوانین ساختمان) رعایت شود. مطابق قوانین استراتا در برخی سلختمان‌ها به دلایل امنیتی، اجازه جای پارک به افراد دیگر، مجاز نیست.از طرف دیگر، ممکن است هر واحد فقط به تعداد معینی از کارت‌های پارک دسترسی داشته باشد.
برای مستاجران اجاره جای پارک، بدون کسب رضایت و اجازه مالک مجاز نیست. در اکثر قراردادهای اجاره، اجاره‌دادن بخشی از ملک (حتی جای پارک) ، بدون اجازه مالک، ممنوع قید شده است. مستأجران باید پیش از هر اقدامی، قرارداد اجاره خود و همچنین قوانین ساختمان را به دقت بررسی کنند تا دچار مشکلات قانونی نشوند.
میزان درآمد از اجاره جای پارک چقدر است؟
میزان درآمد حاصل از اجاره جای پارک می‌تواند بسته به نوع و موقعیت مکانی آن متغیر باشد:
- جای پارک‌های روباز یا دایو وی (Driveway): تا ۳۰۰ دلار در ماه
- جای پارک سرپوشیده (غیرقابل قفل): تا ۴۰۰ دلار در ماه
-اجاره پارکینگ‌های سرپوشیده یا فضاهای پارکینگ در گاراژهای قفل‌دار: تا ۴۵۰ دلار در ماه
- در مناطق مرکزی شهرهای شلوغ مانند سیدنی (CBD): تا ۸۵۰ دلار در ماه
در برخی مناطق ، مانند ماسکت (Mascot): قیمت‌ها حدود ۳۵ دلار در هفته (تقریباً ۱۴۰ دلار در ماه) برآورد شده است.