استرالیایی‌ها برای پرداخت اجاره بها نیازمند درآمدی نجومی!
مطالعه‌ای جدید نشان می‌دهد که بحران اجاره‌بها در استرالیا به سطحی رسیده است که حتی افراد با درآمد بالا نیز برای تامین مسکن با مشکل جدی مواجه بوده و برای زندگی در بسیاری از مناطق شهری و حاشیه‌ای، نیازمند درآمدی بالغ بر 130 هزار دلار در سال هستند.
به گزارش رادیونشاط، کمپین Everybody's Home در گزارش اخیر خود هشدار داد که تامین هزینه اجاره برای بسیاری از مستاجران استرالیایی به دغدغه‌ای طاقت‌فرسا تبدیل شده است.
ین گزارش تاکید می‌کند که در مناطق شمالی استرالیای غربی و گلدکوست، اجاره‌بها به حدی سرسام‌آور است که بیش از نیمی از درآمد سالانه 100 هزار دلاری را به خود اختصاص می‌دهد. این در حالی است که مطتبق استاندارد بین‌المللی، حداکثر 30 درصد از درآمد باید برای اجاره مسکن اختصاص داده شود.
بر اساس یافته‌های این کمپین، حتی افراد با درآمدی بالاتر از میانگین ملی 72 هزار دلار در ایالت‌های استرالیای غربی، ویکتوریا، نیو ساوت ولز و کوئینزلند، مجبورند بیش از 30 درصد از درآمد خود را صرف اجاره‌بها کنند. این وضعیت به دشوار است که حتی افراد با درآمد خالص 130 هزار دلار در شهرهای بزرگی مانند سیدنی، ملبورن، بریزبن، گلدکوست و مناطقی مانند سنترال کوست نیز در تامین مسکن مقرون‌به‌صرفه با چالش‌های جدی روبرو هستند.
گزارش Everybody's Home نشان می‌دهد که در برخی از شهرهای استرالیا، مانند آدلاید، هوبارت و داروین، به ترتیب درآمد سالانه 130 هزار دلار و 120 هزار دلار لازم است تا ۳۰ درصد آن برای پرداخت اجاره کنار گذاشته شود. در کانبرا، مستاجرانی که 130 هزار دلار در سال درآمد دارد، همچنان مجبور هستند ۳۱ درصد از آن را برای اجاره بپردازد.
این مطالعه به وضوح نشان می‌دهد که وضعیت برای کسانی که درآمد سالانه 40 هزار دلار دارند، به مراتب وخیم‌تر است. این گروه از مستاجران باید بین 41 تا 119 درصد از درآمد ناچیز خود را صرف پرداخت اجاره کنند که عملاً غیرقابل تحمل است.
این یافته‌ها گویای یک تحول اساسی در بازار مسکن استرالیا است. زیرا فشار اجاره‌بها دیگر تنها قشر کم‌درآمد را تحت تاثیر قرار نمی‌دهد، بلکه طبقه متوسط نیز به طور فزاینده‌ای در یافتن مسکن مناسب و مقرون‌به‌صرفه با مشکلات عدیده‌ای دست و پنجه نرم می‌کند.