اضطراب و استرس وام مسکن برای ۱.۴میلیون استرالیایی
براساس یافتههای محققان موسسه روی مورگان،در حال حاضر شهروندان استرالیایی بیش از هر زمان دیگر در طول 15 سال گذشته، در معرض خطر استرس وام مسکن قرار دارند.
به گزارش رادیونشاط، در این مطالعه آمده است، در دوره سه ماهه منتهی به ماه می 2023 حدود 1.43 میلیون نفر - معادل با 28.8 درصد - از دارندگان وام مسکن در گروه افراد در معرض خطر استرس قرار داشتند.
این در حالی است که بالاترین آمار در معرض خطر بودن دارندگان وام مسکن، 1.46 میلیون نفر بود که در ماه می سال 2008 به ثبت رسیده است.
طی سه ماهه منتهی به ماه می تعداد افراد در معرض خطر استرس 19.3 درصد برابر با 922.000 نفر افزایش یافته بود.
بانک مرکزی استرالیا نرخ بهره بانکی را طی این دوره در دو نوبت افزایش داده و در ماه می به رقم 3.85 درصد رساند. هماکنون نرخ بهره بانکی در استرالیا 4.1 درصد است.
مطابق مدلسازی موسسه روی مورگان در صورت افزایش مجدد نرخ بهره بانکی در جریان نشستهای روز سه شنبه 4 جولای و ماه آگوست 2023، بار دیگر بر شمار دارندگان وام مسکن در معرض خطر استرس، افزوده خواهد شد.
دارندگان وام مسکن "در معرض خطر استرس" کسانی هستند که مبلغ بازپرداخت اقساط وام مسکن، از درصد معینی از درآمد آنها بیشتر است.
علاوه براین، چنانچه سود وام مسکن از نسبت معینی از درآمد خانوارها بالاتر باشد، این افراد "بسیار در معرض خطر استرس " در نظر گرفته می شوند. سطح درآمد خانوارها نیز با اشتغال ارتباط مستقیم دارد.
در مطالعه دیگری که توسط ای ام پی بانک انجام شده ، آمده است: حدود 70 درصد از دارندگان وام مسکن در خصوص بازپرداخت اقساط ماهانه خودشان نگران هستند. این نگرانی در میان جوانان به مراتب بیشتر گزارش شده است.
در این بررسی آمده است 80 درصد از دارندگان وام مسکن بین 25 تا 46 سال ، از بابت تاثیر افزایش بیشتر نرخ بهره بانکی بر توانایی آنها در بازپرداخت اقساط وام مسکن نگران هستند. 44 درصد از استرالیاییهای بالاتر از 65 سال نیز همین عقیده را دارند.
بهطور کلی 31 درصد از صاحبخانههای استرالیایی، حتی بدون در نظر گرفتن افزایش نرخ بهره بانکی، از بابت پرداخت اقساط وام مسکن خودشان نگران هستند. این نسبت در مقایسه با همین مدت درسال گذشته ، 8 درصد افزایش یافته است.