اجتماعی

افزایش ثروت‌ استرالیایی‌ها با رشد قیمت مسکن

توسط مدیر

تاریخ ارسال: Thursday, 25 March 2021

رشد قیمت املاک در استرالیا سبب افزایش ثروت خانوارهای این کشور شده است.

به گزارش رادیونشاط، به‌رغم بیکاری صدها هزار نفر در استرالیا، رونق بازار مسکن، ثروتمندترشدن بسیاری از خانوارهای استرالیایی را در پی داشته است.

طی سه ماهه آخر سال گذشته ارزش املاک مسکونی در استرالیا تقریبا 250 میلیارد دلار افزایش پیدا کرد. در حالی‌که طی سه ماهه منتهی به سپتامبر سال گذشته، این میزان افزایش، 200 میلیارد دلار بود.

براساس گزارش اداره آمار استرالیا، افزایش قیمت املاک به همراه بهبود وضعیت بازار سهام باعث شد تا در مجموع میزان دارایی و ثروت خانوارهای استرالیایی طی سه ماهه منتهی به ماه دسامبر به 501 میلیارد دلار برسد. رکوردی که دستیابی به آن از دسامبر سال 2009 به این طرف بی‌سابقه بوده است.

بهبود وضعیت بازار سهام در سه ماهه آخر سال 2020، باعث شد تا میزان ذخایر بازنشستگی استرالیایی‌ها حتی از زمان قبل از دوره همه‌گیری کرونا ویروس هم بیشتر شود. به‌نحوی که در سه ماهه منتهی به دسامبر سال گذشته میزان ذخایر بازنشستگی به 166 میلیارد دلار افزایش پیدا کرده و کمبود بوجود آمده در سه ماهه مارچ 2020 نیز کاملا جبران شد.

از سوی دیگر در مجموع افزایش ثروت خانوارهای استرالیایی تا 12 تریلیون دلار و افزایش حجم ثروت ودارایی هر نفر به 467.709 دلار به نوبه خود یک رکورد محسوب می‌شود.

مقامات اداره آمار استرالیا معتقدند، اعمال سیاست پولی رزرو بانک استرالیا و حمایت دولت از بخش مسکن در ثروتمندتر شدن صاحبان املاک نقش داشته است.

براساس گزارش اداره آمار استرالیا، علیرغم جهش و رشد ارزش مسکن، نسبت درآمد خانوار به بدهی مسکن در سه ماهه دسامبر از 139.2 به 139 کاهش یافت.

افزایش درآمد خانوار به میزان 1.2 درصد به تخصیص بسته های حمایتی دولت مانند جاب کیپر و مکمل کرونا ویروس مربوط بوده است.

در حال حاضر نسبت درآمد با بدهی مسکن با 2.5 درصد کاهش روبرو بود که ثبت چنین آماری از سال 1991 بی سابقه بوده است.

در ماه ژانویه نرخ مسکن رکورد جدیدی را تجربه کرد که از سال 2017 تاکنون بی‌سابقه بوده است. در طول ماه فوریه نیز ارزش مسکن سیر نزولی به‌خود گرفته بود.

الیزا اوون ، رئیس بخش تحقیقات موسسه کورلاجیک در استرالیا گفت: "تعداد فروشندگان مسکن کاهش یافته و در مقابل بر تعداد خریداران افزوده شده است."

اقتصاددانان ای‌ان‌زد، پیش‌بینی می‌کنند که قیمت مسکن در سال جاری رشد 17 درصدی را تجربه کند.

لازم به ذکر است که از دهه 1980 ، قیمت مسکن شاهد چنین افزایشی نبوده است.

این در حالی‌است که مقامات وزارت خزانه داری در مورد افزایش نرخ بیکاری طی ماه‌های آینده هشدار دادند. آن‌ها می‌گویند پس از پایان مهلت پرداخت کمک هزینه جاب کیپر حدود 100.000 تا 150.000 نفر به تعداد بیکاران اضافه شود.

نرخ بیکاری در ژانویه از 6.3 به 5.9 درصد کاهش یافته بود.

به گزارش ای‌بی‌سی، براساس آمار رسمی حدود 805000 نفر در استرالیا بیکار هستند؛ در حالی‌که تعداد افراد بیکار در ماه جولای بیش از یک میلیون نفر بود.

-----------

هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید

استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.

شما باید حداقل ۱/۵ تا 2 متر از دیگر افراد فاصله داشته باشید. در فضاهای سرپوشیده، نباید بیش از یک نفر در هر چهار متر مربع از سطح زمین قرار داشته باشید.

اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.

اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.

دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)

https://www.covidsafe.gov.au/

دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط