افزایش شکاف بین سطح درآمد و هزینه اجاره خانه در استرالیا
در استرالیا اختلاف بین میزان درآمد خانوارها و هزینه اجاره خانه به بالاترین حد خود طی 10 سال گذشته رسیده است.
به گزارش رادیونشاط، براساس تازه‌ترین بررسی انجام شده توسط ای ان زد و همچنین گزارش موسسه کورلاجیک، افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها در کشور، مستاجران را مجبور کرده تا یک سوم از درآمد خود را برای پرداخت اجاره خانه کنار بگذارند.
به بیانی دیگر، مطابق این گزارش، خانوارها با میزان درآمد متوسط 30.8 درصد و خانوارهای کم‌درآمد نیز حدود 51.6 درصد از درآمد خودشان را به اجاره خانه اختصاص دهند.
از سوی دیگر در این گزارش آمده است، هر چند خانوارها با سطح درآمد پایین و متوسط پیوسته درگیر شکاف بین سطح درآمد و نرخ اجاره خانه بوده‌اند، اما افزایش این تفاوت طی سال‌های اخیر مبین این واقعیت است که تاثیر بالارفتن اجاره بها بر خانوارهای کم‌درآمد به مراتب بیشتر بوده و آن‌ها را آسیب‌پذیرتر کرده است.
به گفته رئیس بخش تحقیقات کورلاجیک، عواملی از قبیل بازگشت مهاجران خارجی و همچنین مطلوب نبودن شرایط سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، کاهش تعداد خانه‌های اجاره‌ای را در پی داشته است.
با این حال وی اظهار امیدواری کرد، انتظار می‌رود با افزایش تقاضای وام از طرف سرمایه‌گذران مسکن، گام مثبتی در جهت عرضه بیشتر خانه‌های اجاره‌ای برداشته شود.
از سوی دیگر به عقیده یکی از کارشناسان، علاوه بر بالا رفتن هزینه اجاره خانه، کاهش دسترسی به مسکن اجتماعی در کشور نیز یکی دیگر از مشکلاتی است که نباید نادیده گرفته شود.
وی افزود، بدون گسترش مسکن اجتماعی،بحران مسکن در استرالیا برطرف نخواهد شد.