اقتصادی

افزایش قیمت مسکن در استرالیا

توسط مدیر

تاریخ ارسال: Tuesday, 3 November 2020

براساس یافته های شاخص ارزش املاک کورلاجیک، قیمت مسکن در استرالیا طی ماه اکتبر رشد قابل توجهی داشته است.

به گزارش رادیو نشاط ،براساس گزارش ماهانه موسسه CoreLogic ، قیمت مسکن در سرتاسر استرلیا برای نخستین بار پس از آغاز همه گیری کرونا ویروس و تحمل ماهها رکود و کاهش ، رشد قابل توجه 0.4 درصدی را در ماه اکتبر تجربه کرده است.

الیز اوون(Eliza Owen) ،رئیس گروه تحقیقات ،CoreLogic گفت که پس از 5 ماه متوالی نزول قیمت مسکن بدلیل تبعات ناشی از شیوع کووید-19 ، نخستین بار است که چنین اتفاقی در بازار مسکن روی می دهد.

خانم اوون گفت، اطلاعات جمع آوری شده بیانگر میزان عرضه ، فروش و رونق بخش مسکن حتی در شهرهایی مانند ملبورن که مدتها بود در محدودیت بسر می برد ، نیز می باشد.

بنابه یافته های موسسه Westpac-Melbourne Institute ،میزان اعتماد مشتریان طی ماه اکتبر 12 درصد رشد داشته است.

همه شهرهای پایتختی استرالیا شاهد رشد چشمگیری بودند،به جز ملبورن به دلیل شرایط خاصی که داشت با کاهش ارزش روبرو می باشد.

او گفت:" قیمت مسکن در ملبورن و سیدنی در حال تثبت شدن می باشد. اما در ملبورن ما همچنان شاهد کاهش هستیم ، با این تفاوت که سرعت این کاهش کمتر شده است.

در حالیکه میانگین رشد بازار مسکن در این شهر پایتختی0.2 درصد بود، سایر مناطق و نواحی رشد 0.9 درصدی در ماه اکتبر را رقم زدند.

مطالعات CoreLogic نشان می دهد، با آغاز همه گیری کرونا ویروس از ماه مارچ بازار مسکن نیز به تبع آن دچار تزلزل شده و با کاهش سراسری1.5 درصدی مواجه شد.

این کاهش در ملبورن 5.6 درصد و در سیدنی 2.3 درصد بود.

اما قیمت مسکن در سایر شهرهای پایتختی کوچکتر، با رشد بیشتری مواجه بود، بعنوان مثال ارزش مسکن در داروین پایتخت قلمرو شمالی، از زمان آغاز همه گیری کرونا ویروس3.9 درصد رشد داشته است.

با اینحال میزان کاهش در شهرها با توجه به نوع مسکن نیز متفاوت بود. مثلا در ملبورن از اواخر مارچ فروش خانه های ویلایی 6.7 درصد و فروش واحدهای آپارتمانی با 3.3 درصد کاهش مواجه بودند.

با نگاهی به اعداد و ارقام بخش مسکن طی 12 ماه گذشته می توان دریافت که هیچکدام از شهرهای پایتختی با کاهش میانگین کلی قیمت مسکن از اکتبر 2019 روبرو نبوده اند.

ارزش سالانه ملک در سیدنی 6.1 درصد رشد داشته است.

خانم اوون در این مورد اظهار داشت که بنظر می رسد کووید-19 نسبت به مدت مشابه سال قبل ، تبعات و تاثیرات چندانی در این امر مسکن نداشته است.

گزارش آماری ماه اکتبر، پیش از تصمیم رزرو بانک استرالیا نسبت به کاهش بی سابقه نرخ رسمی سود بانکی کشور صورت گرفت. این نرخ طی ماه مارچ0.25 درصد بود.

از سوی دیگر براساس اعلام اداره آمار استرالیا (CoreLogic ) میزان صدور مجوز برای احداث واحدهای مسکونی طی ماه سپتامبر15.4درصد رشد داشته است.

همچنین مشارکت بخش خصوصی در امر مسکن برای سومین ماه متوالی با افزایش 9.7 درصدی مواجه بود

بر اساس گزارش ای بی سی، در این میان اطلاعات جمع آوری شده نشان می دهد که بدنبال لغو محدودیت های کرونایی، میزان تقاضا برای خانه های ویلایی در بیشتر ایالت ها و قلمروهای استرالیا طی ماه سپتامبر همچنان ادامه داشته است.

--------------

هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید

استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.

شما باید حداقل ۱/۵ تا 2 متر از دیگر افراد فاصله داشته باشید. در فضاهای سرپوشیده، نباید بیش از یک نفر در هر چهار متر مربع از سطح زمین قرار داشته باشید.

اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.

اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.

دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)

https://www.covidsafe.gov.au/

دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط