اقتصادی

افزایش 103هزار دلاری قیمت املاک در استرالیا

توسط مدیر

تاریخ ارسال: Wednesday, 1 September 2021

براساس تازه‌ترین گزارش موسسه کورلاجیک، قیمت مسکن در استرالیا علیرغم اجرای مقررات قرنطینه در قلمرو پایتختی استرالیا و ایالت‌های نیو‌ساوت‌ولز و ویکتوریا باز سیر صعودی داشته است.

به گزارش رادیونشاط، ماه گذشته متوسط نرخ مسکن در استرالیا 1.5 درصد افزایش داشته است.

افزایش تقریبی قیمت آپارتمان‌ها و خانه‌ها در چند شهر پایتختی استرالیا نیز به شرح زیر بوده است:

هوبارت: 2.3 + درصد، کانبرا: 2.2 + درصد، بریزبن: 2 + درصد، آدلاید: 1.9 + درصد، سیدنی: 1.8 + درصد و ملبورن: 12 + درصد

تیم لولِس، مدیر بخش تحقیقات موسسه کورلاجیک گفت، افزایش قیمت مسکن طی چند ماه گذشته در استرالیا سرعت کمتری داشته است.

طی ماه آگوست با وجود کم شدن تعداد واحدهای مسکونی قابل عرضه برای فروش، قیمت مسکن با افزایش زیادی همراه بود.

براساس گزارش کورلاجیک، تعداد واحدهای مسکونی جدید برای فروش طی ماه آگوست 5.8 درصد از میانگین 5 سال گذشته کمتر بود.

اما تا پیش از آغاز شیوع کروناویروس سویه دلتا و اعمال محدودیت‌ها، افراد بیشتری برای فروش خانه‌هایشان تمایل داشتند. به نحوی که تعداد خانه‌های فروشی 19.7 درصد در مقایسه با اوایل ماه می بیشتر بود.

سال گذشته، به دلیل افزایش 11 برابری قیمت مسکن در مقایسه با افزایش حقوق و دستمزد، افراد فاقد مسکن به دلیل نداشتن توان مالی کافی، از اقدام برای خرید خانه منصرف شدند.

در این گزارش آمده است، هر چند قرنطینه تاثیر آشکاری بر تمایلات و دیدگاه‌های مردم دارد اما این محدودیت‌های کرونایی هستند که کاهش عرضه مسکن برای فروش را به دنبال دارند. در مقابل محدودیت‌ها تاثیر کمتری در شتاب بخشیدن به رشد نرخ مسکن دارند.

به گفته آقای لولس: "به احتمال زیاد استمرار کمبود املاک برای خرید، یکی از عوامل اصلی بالا رفتن نرخ مسکن باشد."

از آغاز سال جاری نرخ املاک در استرالیا، 15.8 درصد رشد داشته که در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته؛ 18.4 درصد بیشتر است.

باید خاطرنشان کرد، در اواخر دهه 1980 نرخ افزایش سالانه قیمت مسکن 31 درصد بود.

آقای لولس افزود: "در حال حاضر روند افزایش قیمت مسکن، 3.6 درصد از میانگین نرخ رشد سالانه در طی 30 سال گذشته بیشتراست."

از نظر رقم نیز متوسط افزایش سالانه قیمت مسکن حدود 103.400 دلار ( 1.990 دلار در هفته) گزارش شده است.

این درحالیست که نرخ افزایش حقوق و دستمزد سرعت کند تری داشته و سالانه حدود 1.7 درصد می باشد.

-------

هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید

استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.

شما باید حداقل ۱/۵ تا 2 متر از دیگر افراد فاصله داشته باشید. در فضاهای سرپوشیده، نباید بیش از یک نفر در هر چهار متر مربع از سطح زمین قرار داشته باشید.

اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.

اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.

دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)

https://www.covidsafe.gov.au/

دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط