اوج‌گیری مجدد قیمت مسکن در نقاط مختلف استرالیا
موسسه کورلاجیک در تازه‌ترین گزارش خود اعلام کرد، قیمت مسکن در ماه سپتامبر، برای هشتمین ماه متوالی، با افزایش 0.8 درصدی مواجه بوده است.
به گزارش رادیونشاط، به بیانی دیگر از زمان رکود در بازار مسکن طی ماه ژانویه، رشد ارزش املاک در کشور حتی از نرخ تورم نیز پیشی گرفته و تا 6.6 درصد افزایش را شاهد بوده است.
در سیدنی،پایتخت ایالت نیوساوت ولز، میانگین قیمت خانه با یک درصد رشد به 1.4 میلیون دلار و ارزش واحد آپارتمانی نیز در این شهر به 828.000 دلار رسیده است.
در ملبورن،پایتخت ویکتوریا، ارزش مسکن طی نخستین ماه بهار 0.3 افزایش داشت. در این ایالت متوسط قیمت خانه به 933.000 دلار رسید که حدود 100.000 دلار از رکورد ثبت شده در دوره پاندمی کووید-19 کمتر است.
ارزش خانه در آدلاید،پایتخت استرالیای جنوبی، نیز با 1.7 درصد افزایش و در بریزبن،پایتخت کوئینزلند، و پرت،پایتخت استرالیای غربی، هم 1.3 درصد رشد داشت.
به گفته سرپرست بخش تحقیقات موسسه کورلاجیک، با وجود اوج‌گیری ارزش مسکن در سطح کشور، باز قیمت خانه 1.3 درصد از رکورد ثبت شده در ماه آوریل سال گذشته کمتر است.
وی می‌گوید، تا ماه نوامبر رکورد جدیدی از قیمت مسکن به ثبت خواهد رسید.
بر اساس گزارش اداره آمار استرالیا، ارزش املاک مسکونی و زمین در سه ماهه منتهی به ماه جون 336 میلیارد دلار رشد داشته است که بزرگترین افزایش از زمان پایان اوج‌گیری قیمت مسکن در دوران کووید-19 به شمار می‌رود.
موسسه کولاجیک همچنین در گزارش اخیر خود از بالارفتن بهای اجاره خانه تا 0.7 درصد در طی ماه سپتامبر و 8.4 درصد نسبت به سال گذشته خبر داد. با این حال سرعت رشد اجاره خانه با کاهش همراه بود.
این در حالی است که احتمال می‌رود افزایش ارزش املاک و رشد مستمر اجاره بها بر تصمیم‌گیری هیئت مدیره بانک مرکزی نسبت به بالابردن نرخ بهره بانکی، تاثیرگذار باشد.
نخستین جلسه هیئت مدیره بانک مرکزی استرالیا به ریاست خانم میشل بولاک روز سه شنبه تشکلیل خواهد شد.