بررسی وضعیت صنعت "خانه های تعطیلات، آپارتمان ها و خوابگاه ها در استرالیا " استرالیا در سال 2017
تقاضا جهت اجاره کوتاه مدت خانه ها, آپارتمان ها و اتاق ها در طول این دوره به دلیل زیادی گردشگران داخلی استرالیا افزایش یافته است.
رادیو نشاط استرالیا
گردآوری و ترجمه /میلاد صابری، مشاور امور مالی
صنعت خانه های تعطیلات، آپارتمان ها و خوابگاه ها )هاستل ها( به زیرشاخه های زیادی تقسیم شده است و اکثرا در اختیار بیزنس های کوچک و محلی است، هیچ بازیگر بزرگ و انحصاری که بازار را قبضه کرده باشد در این صنعت وجود ندارد زیرا بیشتر اعضا آن در مقیاس کوچک هستند. تقاضا در صنعت اقامت و اسکان طی پنج سال گذشته بسیار پیچیده شده است. تقاضا جهت اجاره کوتاه مدت خانه ها, آپارتمان ها و اتاق ها در طول این دوره به دلیل زیادی گردشگران داخلی که به دنبال گزینه های اقامتی ارزان تر با امکانات بیشتر هستند افزایش یافته است. با این حال، بنابر نتایج تحقیقات گردشگری استرالیا ) Tourism Research Australia (, رقم راکد تعداد شبهای اقامت توریست های backpacker تقاضا جهت خوابگاههای این نوع گردشگران را اندکی محدود کرده است. از طرف دیگر افزایش قیمت ویزا های طرح کار و سفر از ماه ژانویه سال 2013 و اعلام اینكه افرادی که در این طرح هستند از اول ژانویه 2017 به عنوان غیر مقیم در مسائل مالیاتی طبقه بندی می شوند، هر دو باعث رشد روزافزون در تعداد شبهای اقامت آنها شده است. تقاضا برای سرویس های اقامتی تخت خواب و صبحانه ) B&B ( با تشدید رقابت در صنعت و حضور ارائه دهندگان خدمات جایگزین اندکی تضعیف شده است. گوناگونی در خدمات این صنعت در پنج سال گذشته باعث رشد درآمد آن شده است. با این حال، انتظار می رود که درآمد این صنعت از سال های 2016 - 17 به مدت پنج سال 2.7 ٪ سالانه افزایش یابد تا به 1.12 میلیارد دلار برسد. پیش بینی می شود که درآمد این صنعت در سال های 2016 - 17 رشد 0.8 ٪ داشته باشد.
رقابت در این صنعت در طول پنج سال گذشته تشدید شده است. توسعه وب سایت های گردآوری و شبکه های به اشتراک گذاری خانگی مانند Airbnb موجب افزایش فشارهای رقابتی در بخش اقامت شده است. توسعه این سیستم ها باعث شفاف سازی قیمت های اقامت و ارائه خدمات در استرالیا شده است. معمولا قیمت های شبکه های به اشتراک گذاری خانه ارزان تر است پس بسیاری از اپراتور های این صنعت مجبور به کاهش قیمت هایشان جهت باقی ماندن در عرصه رقابت شده اند. این صنعت در استرالیا به شدت پررونق است و گردشگری داخلی و خارجی در حال رشد است. در عین حال به دلیل رقابت، انتظار می رود رشد درآمد این صنعت در پنج سال آینده بطور نامحسوس و اندکی کمتر شود. پیش بینی می شود که درآمد این صنعت طی پنج سال آینده تا سال 2021 - 22 به میزان 0.6 درصد سالانه رشد داشته باشد و به 1.15 میلیارد دلار برسد.
