تحول جدید در بازار مسکن استرالیا: خرید خانه در برخی حومه‌ها ارزان‌تر از اجاره
داده‌های جدید نشان می‌دهد که در تحولی چشمگیر در بازار مسکن استرالیا، در برخی از حومه‌های شهرهای بزرگ این کشور، هزینه اقساط وام مسکن برای خریداران، از میانگین اجاره هفتگی کمتر است.
به گزارش رادیونشاط، این یافته‌ها نویدبخش فرصت‌های جدیدی برای متقاضیان خانه در این کشور است.
بر اساس این گزارش، میانگین اجاره هفتگی در سیدنی اکنون ۷۸۷ دلار، در پرت ۷۱۳ دلار و در بریزبن ۶۷۸ دلار برآورد شده است. در مقابل، با فرض ۲۰ درصد پیش‌پرداخت و وام مسکن ۳۰ ساله، در برخی حومه‌ها خرید خانه برای متقاضیان مقرون‌به‌صرفه‌تر از اجاره‌نشینی است.
در سیدنی، واحدهای مسکونی در حومه‌هایی مانند ایست‌لیکز (Eastlakes)، تلوپی (Telopea)، گریزاستنس ( Greystanes) و پنانت هیلز (Pennant Hills)، همگی با هزینه‌ای کمتر از میانگین اجاره هفتگی قابل خریداری هستند. همچنین، خانه‌های مستقل در حومه‌های دورتر سیدنی نظیر مونت ویکتوریا در بلو ماونتینز و سن رمو (San Remo) در سنترال کوست نیز برای خرید در دسترس هستند.
در ملبورن، روند افزایش قیمت خانه‌ها در سال‌های اخیر کندتر از میانگین کشوری بوده است. این وضعیت سبب شده تا بسیاری از افراد ترجیح دهند در محلی که برایشان مناسب است خانه اجاره کنند و در عین حال در مکانی دیگر برای خرید ملک سرمایه‌گذاری نمایند.
با پیش‌بینی تداوم کاهش نرخ بهره بانکی در سال جاری، انتظار می‌رود توانایی پرداخت اقساط وام مسکن حتی در صورت افزایش قیمت املاک در طول سال، همچنان بهبود یابد و فرصت‌های بیشتری برای خریداران در بازار مسکن استرالیا ایجاد شود.