تسهیلات دولت فدرال، ایالت‌ها و قلمروهای استرالیا برای خانه‌اولی‌ها
دولت فدرال و دولت‌های ایالت‌ها و قلمروهای استرالیا به منظور حمایت از خانه‌اولی‌ها، تسهیلات و مشوق‌های ویژه‌ای را ارائه می‌دهند.
به گزارش رادیونشاط، این برنامه‌ها به خریداران کمک می‌کند تا در فرآیند خرید خانه، تصمیمات بهتری اتخاذ کنند. بنابراین، خانه‌اولی‌ها باید در مرحله اول، بررسی‌های لازم را انجام داده و اهداف مشخصی را برای خود تعیین کنند.
خریداران باید عواملی مانند شغل، ناحیه مورد نظر برای نقل مکان و میزان انعطاف‌پذیری خود را در نظر بگیرند تا بهترین گزینه را برای زندگی یا سرمایه‌گذاری انتخاب کنند. همچنین، مالکیت ملک می‌تواند مزایای مالیاتی بالقوه‌ای را به همراه داشته باشد، لذا افرادی که تمایل به استفاده از طرح‌های حمایتی دارند، باید حداقل یک دوره در ملک خریداری‌شده سکونت داشته باشند.
بنا به توصیه اقصاددان ارشد دی‌وایت، خانه‌اولی‌ها پیش از گفتگو با بانک یا کارگزار وام بهتر است در مورد واجد شرایط بودن و همچنین اندوخته مالی خودشان بررسی‌های لازم را انجام داده باشند. وی می‌افزاید، عواملی مانند میزان درآمد، هزینه ملک و تمایل به خرید ملک نوساز یا قدیمی‌تر، می‌تواند بر واجد شرایط بودن تأثیر‌گذار باشد.
یک کارگزار وام مسکن نیز تأکید می‌کند که به دلیل تغییرات ممکن در طرح‌ها و کمک‌های مالی، به ویژه در زمان انتخابات، خانه‌اولی‌ها باید از آخرین اطلاعات مطلع باشند.
یک کارگزار وام مسکن نیز تأکید می‌کند که به دلیل تغییرات ممکن در طرح‌ها و کمک‌های مالی، به ویژه در زمان انتخابات، خانه‌اولی‌ها باید از آخرین اطلاعات مطلع باشند.
در سطح ایالت‌ها و قلمروها، دولت‌ها نیز مشوق‌هایی را برای خانه‌اولی‌ها ارائه می‌دهند. به عنوان مثال، دولت ویکتوریا برای خریداران یا سازندگان خانه جدید به ارزش تا 750 هزار دلار کمک مالی تا سقف 10 هزار دلار اعطا می‌کند. همچنین در ایالت‌های استرالیای غربی، نیوساوت‌ولز و تاسمانی تسهیلات مشابهی وجود دارد. کمک مالی به خانه‌اولی‌ها در استرالیای جنوبی، کوئینزلند و قلمرو شمالی به ترتیب 15 هزار دلار، بین 15 هزار تا 30 هزار دلار و 50 هزار دلار است. در برخی ایالت‌ها و قلمروها، بسیاری از خانه‌اولی‌ها مشمول تخفیف یا معافیت از پرداخت تمبر مالیاتی نیز هستند.
باید خاطرنشان کرد، امکان استفاده از چند طرح به صورت ترکیبی برای خانه‌اولی‌ها نیز مجاز است. خانه‌اولی‌ها می‌تواند برای آگاهی از آخرین اطلاعات مربوط به تسهیلات و مشوق‌ها و همچنین واجد شرایط بودن با یک کارگزار وام خبره و معتبر مشورت کنند تا بهترین راهکار در اختیار آن‌ها گذاشته شود. مطابق مقررات کمیسیون سرمایه‌گذاری و اوراق بهادار استرالیا هزینه کارگزاریا کمیسیون از طرف وام‌دهندگان که معمولا بانک‌ها هستند، پرداخت می‌شود.