تلاش خانه اولی‌های استرالیا برای نپرداختن بیمه‌نامه وام مسکن
بیمه نامه وام مسکن در استرالیا، یک "پول از دست رفته" است، بنابراین تعدادی از خریداران مسکن به دنبال راهی برای نپرداختن آن هستند.
به گزارش رادیونشاط، افزایش نجومی قیمت املاک و مستغلات در استرالیا، خریداران مسکن را به طرف استفاده از بیمه نامه وام مسکن ( ال ام آی) سوق داده است. در این بین تعدادی از خانه اولی‌ها به دنبال یافتن راهکارهایی هستند، تا به هر نحو ممکن از پرداخت آن اجتناب کنند.
بیمه نامه وام مسکن، پولی است که وام‌دهندگان به عنوان ضمانت باز پرداخت وام، از متقاضیانی که 20 درصد پس‌انداز مورد نیاز برای اخذ وام را ندارند، دریافت می‌کنند.
بیمه نامه وام‌مسکن می‌تواند صدها هزار دلار هزینه اضافی را به وام گیرندگان تحمیل کند. به بیانی دیگر این مبلغ به وام مسکن فرد وام گیرنده اضافه شده و با در نظر گرفتن بهره بانکی، مبلغ اسمی وام افزایش پیدا می‌کند.
البته بعضی از افراد هم هستند که والدین یا یکی از خویشاوندانشان باز پرداخت وام آنها را تضمین کرده و دیگری نیازی به استفاده از بیمه نامه وام مسکن پیدا نمی‌کنند.
بر اساس گزارش " کسب و کار بومیان استرالیا(آی بی اِی)"، هرچند نرخ پایه بهره بانکی 1.14 درصد است، اما این رقم با گذشت زمان و تحت تاثیر سطح درآمد افراد، سیر صعودی به خود می‌گیرد.
این در حالی است که دولت فدرال استرالیا نیز چندین طرح دیگر برای خانه اولی‌هایی که مایل به ورود به بازار مسکن بدون نیاز به بیمه نامه وام مسکن هستند را به اجرا گذاشته است.
دولت فدرال استرالیا، دو طرح سپرده‌گذاری وام مسکن (اف ایچ ال دی اس)، ویژه افرادی که خانه‌های جدید می‌سازند و همچنین کسانی که خانه‌های موجود فعلی را خریداری می‌کنند، برای استفاده متقاضیانی که با سپرده بانکی تا 5 درصد وارد بازار مسکن می‌شوند، را در نظر گرفته است.
طرح جدید دیگر دولت فدرال استرالیا برای حمایت از والدینی است که تنها زندگی کرده و میزان سپرده بانکی آنها حدود 2 درصد است.
منصور سلطانی که یک کارگزار وام مسکن بوده و متخصص اخذ وام برای خانه اولی ها است، گفت: دو طرح نخست برای افرادی که 5 درصد سپرده در بانک دارند، بسیار سودمند است. اما تلاش‌های او برای نام نویسی مادران مجرد در طرح جدید، با مشکلات و چالش‌های فراوانی مواجه بوده است.
آقای سلطانی علت این امر را به سطح درآمد پایین مادران مجرد در مقابل مخارج زیاد مراقبت از فرزند و سایر هزینه‌های جانبی آنها نسبت داد.
وی افزود: "من با یکی از والدینم بزرگ شده‌ام ، بنابراین وقتی نمی‌توانم به مادران مجرد و ناامید که فقط می خواهند خانه ای برای خود داشته باشند کمک کنم، دلگیر می‌شوم."
آقای سلطانی با کمال میل به خانه اولی‌ها کمک می‌کند تا بیمه نامه وام مسکن را پرداخت نکنند، زیرا او آن را "پول از دست رفته" می‌داند.
به‌علاوه، دولت ویکتوریا قرار است طرح مشارکت سهام برای هزاران خانه اولی که در تهیه سپرده وام با مشکل مواجه هستند را، راه‌اندازی کند.
در حال حاضر این طرح به‌صورت آزمایشی بین 400 نفر از خانه اولی‌ها در حال اجرا است. مرحله بعدی این طرح، 3000 مورد وام مسکن با تخصیص 500 میلیون دلار را تحت پوشش قرار خواهد داد.
-------
هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید
استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.
شما باید حداقل ۱/۵ تا 2 متر از دیگر افراد فاصله داشته باشید. در فضاهای سرپوشیده، نباید بیش از یک نفر در هر چهار متر مربع از سطح زمین قرار داشته باشید.
اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.
اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.
دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)
دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط
خبرهای بیشتر را در کانال تلگرام رادیو نشاط دنبال کنید
رادیو نشاط استرالیا را در اینستاگرام دنبال کنید
توجه:برای مشاهده سریع جدیدترین خبرها،برنامه ها و دایرکتوری مشاغل استرالیا ،بهتراست اپلیکیشن radio neshat را نصب کنید
