توصیه کارشناسان در استرالیا: زمان خرید ملک فرارسیده است
در استرالیا با توجه به اطلاعات موجود بسیاری نسبت به فراهم بودن فرصت مناسب برای خرید ملک تاکید کرده‌اند.
به گزارش رادیونشاط، یکی از اقتصادانان ارشد "مای هاوس مارکت" معتقد است با توجه به وضعیت فعلی بازار املاک و همچنین با توجه به اطلاعات جمع‌آوری شده، کسانی که قصد خرید خانه را دارند، بهتر است هرچه زودتر از فرصت پیش آمده نهایت استفاده را کرده و تا پیش از اوج‌گیری دوباره قیمت مسکن، برای خرید ملک مورد نظر خودشان اقدام کنند.
براساس آمار منتشر شده توسط شرکت تحقیقاتی و آماری کورلاجیک، قیمت املاک در استرالیا طی ماه مارس، برای نخستین بار پس از 10ماه، با افزایش مواجه بوده است.
در این گزارش میانگین ارزش املاک فروخته شده طی ماه گذشته، 0.6 درصد برآورد شده است.
در این بین رشد 1.4 درصدی قیمت املاک در سیدنی موجب شد تا میانگین ارزش املاک در این شهر به رقم بیش از یک میلیون دلار بازگردد.
مدیر تحقیقات کورلاجیک اظهار داشت، ثابت ماندن نرخ بهره بانکی ، اعتماد در بازار املاک را تقویت کرده و به استمرار روند افزایش قیمت در این بخش کمک خواهد کرد.
این در حالی است که هیئت مدیره بانک مرکزی استرالیا در پایان نشست روز گذشته خود با ثابت ماندن نرخ بهره بانکی در رقم 3.6 درصد موافقت کرد.
نرخ بهره بانکی در آوریل سال گذشته و پیش از آغاز افزایش متوالی طی 10 ماه، 0.1 درصد بود.
بانک مرکزی هدف از بالا بردن نرخ بهره را بازگرداندن نرخ تورم به رقم تعیین شده 2-3 درصد عنوان کرده است.
در حال حاضر نرخ تورم در استرالیا برابر با 6.8 درصد برآورد شده است.
از سوی دیگر افزایش قیمت املاک مشکلات مستاجران برای یافتن خانه را دشوارتر کرده است.
در آخرین گزارش کورلاجیک، میزان افزایش نرخ اجاره در سطح کشور طی سه ماهه اول سال جاری 2.5 درصد اعلام شده است.
بدین ترتیب، مستاجران مجبور خواهند بود هفته‌ای 52 دلار یا 2727 دلار در سال، اجاره بها بیشتری پرداخت کنند.
نرخ خانه خالی آماده اجاره نیز به پایین ترین حد خود یعنی 1.1 درصد رسیده است.
براساس آمار، سال گذشته میانگین افزایش نرخ اجاره بها در استرالیا 11 درصد بوده است.