جهش بی‌سابقه قیمت مسکن در آدلاید استرالیا
بازار مسکن آدلاید در استرالیای جنوبی شاهد یک دوره رشد بی‌سابقه قیمت بوده است. داده‌های جدید نیز از افزایش قیمت‌ها در این بخش طی سال گذشته حکایت دارند.
به گزارش رادیونشاط، گزارش اخیر پراپ‌تِرَک(PropTrack) نشان می‌دهد قیمت خانه در پایتخت استرالیای جنوبی طی ۱۲ ماه گذشته با جهش رشد 11.32 درصدی روبرو شده است. این افزایش قابل توجه، آدلاید را پس از پرت، در رتبه دوم بالاترین رشد قیمت مسکن در سطح کشور قرار داده است.
افزایش چشمگیر قیمت مسکن در آدلاید از زمان شروع همه‌گیری کرونا شتاب گرفته و این شهر را به صدر جدول رشد ملی قیمت مسکن رسانده است. از مارس ۲۰۲۰ تاکنون، قیمت مسکن در این شهر 83.5 درصد افزایش یافته که بالاترین میزان در سراسر استرالیا محسوب می‌شود.
کارشناسان عوامل متعددی از جمله رشد جمعیت قوی، بازار اجاره‌ای محدود، فعالیت چشمگیر سرمایه‌گذاران و تمایل مالکان فعلی به ارتقاء املاک خود را در این جهش قیمت موثر می‌دانند.
اقتصاددانان معتقدند، افزایش ارزش املاک می‌تواند برای مالکان فعلی سودمند باشد، اما در عین حال، توان خرید مسکن را برای بسیاری از خانواده‌ها کاهش خواهد داد.
در حالی که پراپ‌تِرَک رشد قیمت مسکن برای ماه های آینده در آدلاید را پیش بینی می کند، اما انتظار می رود که سرعت رشد قیمت در مقایسه با پنج سال گذشته، کندتر شود.
در استرایای جنوبی علاوه بر آدلاید، سایر مناطق رجینال نیز بالاترین رشد قیمت مسکن در کشور طی ماه گذشته و از زمان همه‌گیری را شاهد بوده است.