رونق ساخت و ساز در نیوساو‌ت‌ولز با رکوردشکنی آپارتمان‌های نوساز
بخش ساخت و ساز مسکن در ایالت نیوساوت ولز استرالیا در ماه ژانویه با ثبت رکورد جدیدی در ارزش ساخت و ساز، رونق قابل توجهی را تجربه کرد.
به گزارش رادیونشاط، این افزایش چشمگیر که عمدتاً ناشی از افزایش ساخت و ساز آپارتمان‌های نوساز بوده، از تغییر روند در بازار مسکن این ایالت حکایت دارد.
بر اساس تازه‌ترین گزارش اداره آمار استرالیا، ارزش ساخت و ساز واحدهای مسکونی در سراسر نیوساوت ولز در ماه ژانویه به رقم بی‌سابقه 9.04 میلیارد دلار رسید. این رقم که شامل افزایش 7.9 میلیارد دلاری در صدور پروانه‌های ساختمانی و همچنین 1.14 میلیارد دلار رشد در ارزش بازسازی ساختمان است، نشان‌دهنده پویایی قابل توجه این بخش در ابتدای سال جدید میلادی می‌باشد.
بررسی دقیق‌تر آمارها حاکی از آن است که موتور محرکه اصلی این رونق، افزایش صدور مجوز برای ساخت آپارتمان‌ها بوده است. در دو ماه گذشته، مجوزهای احداث آپارتمان سهم 42 درصدی از کل مجوزهای ساختمانی را به خود اختصاص داده‌اند، در حالی که سهم مجوزهای ساخت خانه 35 درصد بوده است. این آمارها به وضوح نشان می‌دهد که گرایش به ساخت آپارتمان در نیوساوت ولز افزایش یافته است.
با وجود این رونق و رکوردشکنی، اقتصاددانان همچنان نسبت به تحقق اهداف بلندپروازانه دولت استرالیا در بخش مسکن ابراز نگرانی می‌کنند. دولت استرالیا پیشتر هدف‌گذاری کرده بود تا سال 2029، 1.2 میلیون واحد مسکونی جدید (معادل 240 هزار واحد در سال) در سراسر کشور احداث شود.
به گفته کارشناسان AMP، هنوز شکاف قابل توجهی بین تعداد مجوزهای صادر شده و پروژه‌های تکمیل شده وجود دارد و برای دستیابی به هدف سالانه 240 هزار واحد مسکونی، تلاش بیشتری لازم است.
در بخش خصوصی نیز، گرایش به ساخت آپارتمان مشهود است. در ماه ژانویه، ساخت آپارتمان در بخش خصوصی 12.7 درصد بیشتر از ساخت خانه‌های مستقل بوده است. این روند در ماه دسامبر نیز با رشد 17.4 درصدی ساخت آپارتمان‌های نوساز نسبت به خانه‌های مستقل، قابل مشاهده بود.
در حالی که بخش مسکونی شاهد رونق و رکوردشکنی بوده، بخش ساختمان‌های غیرمسکونی در ماه ژانویه با کاهش قابل توجهی در صدور مجوزها، هم از نظر تعداد و هم از نظر ارزش، روبرو بوده است. داد