سلبریتی‌های مشهور در بازار پررونق املاک استرالیا طی سال 2021
در سال 2021، همراه با افزایش سرسام‌آور و بی‌سابقه قیمت املاک در استرالیا، برخی از سلبریتی‌های معروف از جمله نیکول کیدمن و کایلی مینوگی فرصت را غنیمت شمرده و با خرید یا فروش عمارت‌های لوکس و مجلل سودهای هنگفتی را صاحب شدند.
به گزارش رادیونشاط، قیمت مسکن در طول سال 2021، در بعضی از حومه شهرهای پایتختی استرالیا تا 50 درصد هم افزایش داشت.
براساس برآورد موسسه کورلاجیک، بسیار بعید به نظر می‌رسد چنین فرصت مطلوبی که به‌رغم محدودیت‌های سختگیرانه ناشی از شیوع کووید-19 پیش آمده بود، در آینده نزدیک بار دیگر تکرار شود.
در اینجا به معرفی چند نفر از شخصیت‌های معروف در استرالیا که در سال 2021 دستی در بازار مسکن داشتند، پرداخته می‌شود:
تونی واتسون (Toney Watson)
تونی واتسون، با نام هنری Tones and I، خواننده پاپ و آهنگساز معروف استرالیایی که پس از ارائه آهنگ‌هایی مانند Dance Monkey به شهرت رسید، با خرید عمارت مونت الیزا در شبه‌جزیره مورنینگتون ملبورن، به قیمت 5.1 میلیون دلار در اوایل سال 2020 و فروش آن در نوامبر 2021 به قیمت 6 میلیون دلار، حدود یک میلیون دلار سود به‌دست آورد.
در طول سال 2021، معامله املاک گران‌قیمت در شبه‌جزیره مورنینگتون، در سواحل شمالی سیدنی و جنوب شرقی گلدکوست و سان شاین کوست در کوئینزلند بسیار پررونق بود.
براساس گزارش موسسه کورلاجیک ارزش ملک در شبه‌جزیره مورنینگتون در ایالت ویکتوریا 58.6 درصد و میانگین رشد قیمت ملک در حومه فینگال‌بی در ایالت نیو‌ساوت‌ولز تا 47.1 درصد رشد داشت.
در طول 12 ماه گذشته تا نوامبر 2021، میانه ارزش ملک در ساحل سنت اندرو، 1.473.279 دلار بود.
این خواننده معروف با این که در شبه جزیره مورنینگتون بزرگ شده اما پیش از طی کردن پله‌های ترقی در بایرون‌بی اقامت داشت. واتسون در سال 2020 صاحب یک خانه به ارزش3.3میلیون دلار در بایرون‌بی شد.
کایلی و دانی مینوگی(Kylie and Danni Minogue)
کایلی مینوگی خواننده معروف استرالیایی با فروش یک خانه 2 طبقه متعلق به خودش واقع در شرق ملبورن به قیمت 1.7 میلیون دلار سود هنگفتی به دست آورد. کایلی این خانه را در سال 1990 به قیمت185.000 دلار خریداری کرده بود.
دانی مینوگی، خواهر کایلی، نیز در سال 2021 وارد بازار مسکن استرالیا شده و توانست یک خانه مجلل 4 خوابه به قیمت 3.52 میلیون دلاردر هاوتورن (Hawthorn) خریداری کند.
لیتون و بک هیوئیت(Lleyton and Bec Hewitt)
لیتون هیوئیت، قهرمان تنیس و مفسر ورزشی، به همراه همسرش، بِک، نیز از فرصت پیش آمده در بازار املاک استرالیا استفاده کرده و در ماه نوامبر عمارت خودشان در ملبورن را، پس از 5 سال زندگی در آن، به قیمت بین 15 تا 16 میلیون دلار فروختند.
هامیش و اندی (Hamish and Andy)
هامیش و اندی دومجری معروف رادیو و تلویزیون استرالیا نیز از رونق بازار خرید و فروش املاک در کشور بی‌نصیب نماندند.
اندی لی، یک خانه قدیمی و کلنگی را که قدمت آن به سال 1876 برمی‌گشت، به قیمت 8.5 میلیون دلار خرید.این خانه به مدت 30 سال خالی و متروک مانده بود.
هامیش بلیک، به همراه همسر و دو فرزندش هم پس از فروش خانه خودشان در ریچموند به قیمت 7.44 میلیون دلار، به حومه اعیان نشین Vaucluse در سیدنی نقل مکان کردند.
نیکول کیدمن(Nicole Kidman)
نیکول کیدمن، هنرپیشه معروف هالیوود نیز در سال 2021 با فروش یک دستگاه آپارتمان در Milson’s Pointسیدنی به قیمت 2.78میلیون دلار، وارد بازار املاک استرالیا شد.
خانم کیدمن صاحب چهار دستگاه آپارتمان در یک ساختمان است. تمام دارایی‌های کیدمن شامل آپارتمان‌ها و مزرعه Milson’s Point در سوت هایلندز، از نظر فنی متعلق به فردی به نام Annette Rechner است.
براساس گزارش موسسه کورلاجیک آپارتمان‌های کیدمن در فهرست 10 ملک گران‌قیمت در استرالیا جای دارند. قیمت سه واحد از آپارتمان‌های وی در برج Barangaroo در سیدنی بیش از 40 میلیون دلار است.
ارزش کل 10 ملک گران‌قیمت در استرالیا که قیمت آن‌ها بین 31,250,000 دلار و63 میلیون دلارمتغیر بود، 407 میلیون دلار برآورد شد.
در گزارش موسسه کورلاجیک همچنین آمده است، تعداد معاملات خرید و فروش ملک در سال 2021 حدود614.635 مورد تخمین زده شده که این حجم معامله در طول 18 سال گذشته بی‌سابقه بوده است.
ارزش ملی ملک در سال 2021 نیز با 3.1 درصد رشد نسبت به سال 2020 به 22.2درصد رسیده به عنوان بالاترین نرخ که از سال 1989 تاکنون، به ثبت رسید.
از سوی دیگر مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها باعث شد، تا ارزش متوسط املاک در Gerringong واقع در ایلاوارا، جنوب سیدنی، با 56.4 درصد افزایش به 1.681.227دلار برسد.
افزایش قیمت در شهرهای مجاور یعنی Kiama Heights و Shoalhaven Heads به ترتیب 52.8درصد و52.7 بود.
به عقیده الیزا اووِن، رئیس گروه تحقیق کورلاجیک، افزایش قیمت املاک در استرالیا احتمالا به نقطه اوج خود رسیده و به دلیل مشکلات ناشی از کاهش قدرت خرید، سیر نزولی به خود خواهد گرفت.
از دلایل اوج‌گیری قیمت املاک در استرالیا می‌توان به کاهش بی‌سابقه نرخ بهره بانکی تا 0.1 درصد، مشوق‌های حمایتی دولت و همچنین افزایش پس‌انداز پول نقد به دلیل استمرار اعمال قرنطینه و محدودیت پاندمی کووید-19،اشاره کرد.