سود سه برابری صاحب‌خانه‌ها از مابه‌التفاوت قیمت خانه در ویکتوریا
در برخی مناطق و حومه‌های محبوب ویکتوریا صاحب‌خانه‌ها در صورت فروش خانه‌ی خود، سود دو تا سه برابری نسبت به قیمت خرید، کسب خواهند کرد.
به گزارش رادیونشاط، به بیانی دیگر، مالکان خانه هنگام فروش ملک در برخی از محبوب‌ترین محلات و مناطق ویکتوریا که قبلا خریداری کرده‌اند، افزایش سود قابل توجهی را شاهد خواهند کرد.
براساس گزارش سود و زیان موسسه دومین( Domain ) طی سال مالی گذشته، در سومرز واقع در شبه جزیره مورنینگتون، صاحب‌خانه‌هایی که اقدام به فروش ملک خود کردند، به طور متوسط 268.3 درصد نسبت به قیمت خرید، سود کسب کردند.
افزایش سود حاصل از تفاوت قیمت خانه‌ها در بالنارینگ نیز به‌طور متوسط 205.5 درصد ثبت شده است.افزایش سود حاصل از تفاوت قیمت فروش خانه برای ساکنان حومه بیرونی وونگا پارک واقع در شمال شرقی ملبورن و شهرهای رجینال کانونز کریک و مونت بیوتی در زمان فروش، تا سه برابر و همچنین در میدل پارک و السترنویک واقع در بخش جنوبی ملبورن، به ترتیب 196.8 درصد و 185.3 درصد سود بوده است.
به گفته یک جمعیت‌شناس، خانه‌های با موقعیت مناسب در نواحی رجینال و ساحلی طی چند سال گذشته، افزایش ارزش قابل توجهی داشته‌اند، زیرا قیمت‌گذاری در این مکان‌ها در ابتدا پایین‌تر بود.
به عبارت دیگر تا پیش از پاندمی کووید-19، قیمت ملک در این نواحی بسیار کمتربود، اما طی در چند سال گذشته به دلیل گسترش دور کاری و افزایش نقل مکان به این مناطق، قیمت خانه نیز با افزایش قابل توجهی همراه بوده است.
به عقیده یک کارشناس ارشد اقتصاد، بیشترین تفاوت قیمت ارزش خانه نصیب کسانی می‌شود که قبل از پاندمی در برخی مناطق از جمله نواحی محبوب گردشگری برایت و شبه جزیره مورنینگتون اقدام به خرید ملک کرده‌اند.
فهرست 20 حومه برتر در ویکتوریا با بیشترین مبلغ و درصد مابه‌التفاوت سود نسبت به قیمت خرید ملک:
سومرز: ۸۸۳,۵۰۰ دلار - ۲۶۸.۳%
کانن کریک: ۵۵۲,۵۰۰ دلار - ۲۴۸.۶%
وونگا پارک: ۸۴۸,۵۰۰ دلار - ۲۱۲.۱%
بالنارینگ: ۸۴۷,۵۰۰ دلار - ۲۰۵.۵%
مونت بیوتی: ۴۳۵,۰۰۰ دلار - ۲۰۲.۳%
میدل پارک: ۱,۲۴۰,۰۰۰ دلار - ۱۹۶.۸%
کیو: ۱,۱۱۰,۰۰۰ دلار - ۱۸۹.۷%
السترنیک: ۱,۰۷۱,۲۵۰ دلار - ۱۸۵.۳%
سورنتو: ۱,۰۱۰,۰۰۰ دلار - ۱۸۳.۶%
انجلسی: ۸۸۸,۰۰۰ دلار - ۱۸۲.۹%
پوینت لونسدیل: ۸۹۸,۰۰۰ دلار - ۱۸۱.۴%
مک‌کری: ۸۱۰,۰۰۰ دلار - ۱۸۰.۰%
برایت: ۶۰۷,۵۰۰ دلار - ۱۷۷.۹%
اینورلی: ۵۲۱,۵۰۰ دلار - ۱۷۵.۷%
سنت هلنا: ۷۷۰,۰۰۰ دلار - ۱۷۵.۰%
سی هولم: ۸۷۲,۵۰۰ دلار - ۱۶۹.۹%
آسپندیل گاردنز: ۶۸۷,۰۰۰ دلار - ۱۶۷.۶%
یالامبی: ۶۲۲,۵۰۰ دلار - ۱۶۴.۸%
سنت آرنود: ۲۴۴,۵۰۰ دلار - ۱۵۷.۷%
مالورن: ۱,۰۳۸,۵۰۰ دلار - ۱۵۳.۳%