مستاجران استرالیایی مراقب باشند؛ کلاهبرداران در کمین هستند
بحران بیسابقه اجاره مسکن در استرالیا، این روزها به بستری برای سوءاستفاده کلاهبرداران حرفهای تبدیل شده است.
به گزارش رادیونشاط، در حالی که بسیاری از شهروندان برای یافتن سقفی بالای سر خود با رقابتی فرساینده دستوپنج نرم میکنند، گزارشهای جدید نشان میدهد که افراد کلاهبردار با هدف قرار دادن اقشار آسیبپذیر، مبالغ هنگفتی را به جیب میزنند.
در ایالت استرالیای غربی و بهویژه شهر پرت، که تقاضا برای مسکن به او خود رسیده است، مقامات ایالتی نسبت به فعالیت موجران خصوصی جعلی هشدار دادند. این افراد با انتشار آگهیهای غیرواقعی و فریبنده در پلتفرمهایی مانند فیسبوک مارکتپلیس، خانههایی را با قیمتهای بسیار پایینتر از نرخ واقعی بازار عرضه میکنند تا مستاجران مستاصل را در دام بیندازند.
در حالی که میانگین اجاره هفتگی در شهر پرت برای خانههای ویلایی به حدود ۷۰۰ دلار و برای آپارتمانها به ۶۷۰ دلار رسیده است، آگهیهای جعلی مبالغی وسوسهانگیز بین ۲۵۰ تا ۴۰۰ دلار را پیشنهاد میدهند. کلاهبرداران برای جلب اعتماد قربانیان، حتی از قراردادهای اجاره جعلی با لوگوی رسمی دولت استرالیای غربی استفاده میکنند تا معامله را کاملاً قانونی جلوه دهند.
دادههای آماری نشاندهنده رشد نگرانکننده این جرایم است. تنها در سال ۲۰۲۵ ، مبلغی بالغ بر 51.875 دلار از ۲۰ قربانی سرقت شده است. این در حالی است که در کل سال ۲۰۲۴، تعداد قربانیان ۱۶ نفر و میزان خسارت 39.935 دلار گزارش شده بود.
برای محافظت از سرمایه و امنیت خود در بازار مسکن استرالیا، رعایت نکات زیر الزامی است:
- نسبت به آگهیهایی که اجاره آنها بهطورغیرعادی پایینتر از نرخ متعارف بازار است، مشکوک باشید.
- صرفا به عکسهای ارسالشده توسط آگهیدهنده اکتفا نشود.
- نشانی ملک را در وبسایتهای معتبر معاملات ملکی جستوجو کرده و در صورت وجود آگهیهای قبلی، با مشاوران یا آژانسهای قبلی تماس گرفته شود.
- اگر یک آدرس ایمیل در آگهیهای متعدد و مشکوک تکرار میشود، با احتیاط و تردید برخورد کنید.
- پیش از امضای هرگونه قرارداد اجاره یا پرداخت هر مبلغی، حتما ملک را حضوری بازدید کنید.
- تا حد امکان فقط با مالکانی معامله کنید که امکان ملاقات حضوری با آنها وجود دارد، یا از طریق مشاوران املاک دارای مجوز قانونی اقدام کنید.
- هنگام پرداخت هرگونه وجه، اطمینان حاصل کنید که در ازای آن کلید ملک و نسخهای از قرارداد رسمی اجاره را دریافت میکنید.
-در صورت درخواست برای پرداخت مبالغ بیشتر از طریق انتقال مستقیم بانکی، تا هنگامی که از هویت و مجوز قانونی طرف مقابل مطمئن نشدهاید، هیچ پولی واریز نشود.