مشکلات مستاجران مناطق حاشیه‌ای با افزایش اجاره در استرالیا
خیز افزایش نرخ اجاره مسکن در استرالیا سرانجام به مناطق حاشیه‌ای هم نفوذ کرد که زمانی مامنی مناسب برای کسانی به شمار می‌رفت که به دنبال مسکن مقرون‌به‌صرفه بودند.
به گزارش رادیونشاط، بر اساس گزارش جدید دانشگاه نیو‌ساوت‌ولز و شورای خدمات اجتماعی استرالیا، تورم اجاره مسکن در این مناطق، در سال جاری و تا 3 ماهه منتهی به آگوست 2021 به رقم تامل برانگیز 12.4 درصد رسید.
این در حالی است که افزایش نرخ اجاره مسکن در سطح ملی، در سه ماهه سوم سال 2021 به بیش از 8 درصد رسید، که در مقایسه با نرخ رشد طی دهه گذشته، بی‌سابقه بوده است. در حالی که نرخ رشد حقوق و دستمزد تنها 1.7 درصد بود.
در این گزارش آمده است، به عنوان مثال، در مناطق حاشیه‌ای ویکتوریا، نسبت اجاره بها برای خانوارهای کم‌درآمد، در سه ماهه دوم سال 2021 از 41 درصد به 33 کاهش یافت.
بنا به اعلام شورای خدمات اجتماعی استرالیا (آکاس) انتظار می‌رود با گسترش تغییرات در "طرح ملی مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه"، وضعیت به مراتب بدتر شود.
در این طرح هزینه لازم برای 38000 خانه استیجاری نوساز که با 75 تا 80 درصد نرخ بازار اجاره شده‌اند، تامین شده است.
دکتر کاساندرا گلدی، مدیرعامل آکاس گفت، طی سه سال آینده، محدودیت‌های اجاره برای 22000 خانه مقرون‌به‌صرفه، به پایان خواهد رسید.
لازم به ذکر است که در لیست انتظار مسکن اجتماعی در سراسر کشور نام بیش از 155000 خانوار دیده می‌شود.
دکتر گلدی معتقد است، هر چند دولت‌های ایالتی در واکنش به بی‌خانمانی در طول پاندمی اقدامات قابل توجهی انجام داده‌اند، با این حال کمبود مسکن مقرون به صرفه به این معنی است که منابع مالی تخصیص یافته‌شده، کافی نیست.
در این گزارش آمده است، چهار دولت ایالتی برنامه‌های مهمی را برای ساخت مسکن اجتماعی، به‌عنوان جزئی از محرک‌های پس از پاندمی در پیش گرفته‌اند. بودجه‌ای که برای اجرای این طرح‌ها طی چند سال آینده در نظر گرفته شده، نزدیک به 10 میلیارد دلار خواهد بود.
جیمز تومی، مدیرعامل موسسه "میشن استرالیا"، گفت: پاندمی، توانایی دولت در فراهم کردن امکان اسکان موقت و کوتاه‌مدت برای افراد نیازمند و در عین حال افزایش سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکن ارزان‌قیمت را ثابت کرد.
او گفت: "ایالت‌ها و قلمروها به تنهایی منابع لازم برای جبران کمبود مسکن اجتماعی و مقرون به صرفه را در اختیار ندارند."
آکاس، در ساخت 20.000 مسکن اجتماعی جدید در کشور، افزایش 50 درصدی در طرح "پرداخت کمک اجاره دولت فدرال" و همچنین یک طرح سرمایه‌گذاری جدید برای حمایت از ساخت خانه‌های مقرون به صرفه، همکاری می‌کند.
-------
هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید
استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.
اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.
اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.
دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)
دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط
خبرهای بیشتر را در کانال تلگرام رادیو نشاط دنبال کنید
رادیو نشاط استرالیا را در اینستاگرام دنبال کنید
توجه:برای مشاهده سریع جدیدترین خبرها،برنامه ها و دایرکتوری مشاغل استرالیا ،بهتراست اپلیکیشن radio neshat را نصب کنید
