میانگین قیمت خانه در شهرهای پایتختی استرالیا از مرز 1 میلیون دلار عبور کرد
براساس آخرین داده‌های آماری، متوسط قیمت مسکن در شهرهای پایتختی استرالیا هفت رقمی شده و به بیش از1.06 میلیون دلار رسیده است. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در سپتامبر 2020 حدود 850.000 دلار بود.
به گزارش رادیونشاط، یکی از مهم‌ترین علل جهش قیمت املاک، افزایش تعداد متقاضیان مسکن در مقابل عرضه خانه‌های آماده فروش است.
علاوه براین، اجرای مقررات قرنطینه در ملبورن، سیدنی و کانبرا وهمچنین افزایش قدرت خرید گروهی از متقاضیان مسکن را می‌توان از علل دیگر رشد قیمت مسکن برشمرد.
در کلان‌شهر سیدنی طی سال 2021، افزایش روزانه 1100 دلار بر قیمت مسکن موجب شد تا متوسط افزایش قیمت به 1.6 میلیون دلار برسد.
یکی از تبعات افزایش نجومی قیمت مسکن، عدم توانایی گروه‌های کم درآمد به فعالیت در بازار مسکن است.
در سایر شهرهای پایتختی استرالیا نیزافزایش قیمت املاک کاملا مشهود است. مثلا در ملبورن، بریزبن و آدلاید، متوسط افزایش قیمت مسکن به ترتیب 1.1 میلیون دلار،792.065 دلار و 731.547 دلار گزارش شده است.
یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در افزایش قیمت مسکن، نرخ مهاجرپذیری شهرهای پایتختی استرالیا است.
به عنوان مثال در آدلاید، شمار جمعیتی که به این شهر نقل مکان می‌کنند از تعداد افرادی که آنجا را ترک می‌کنند، به مراتب بیشتر است.
در این بین استرالیای جنوبی، از طریق مهاجرت پذیری افرادی که به دلایل گوناگون از جمله رهایی از قرنطینه، جستجوی کار یا بازگشت به خانه، وارد این ایالت شدند، سود زیادی کسب کرد.
با این حال کارشناسان عقیده دارند انتظار می‌رود قیمت املاک در استرالیا از اواخر سال جاری و اوایل سال آینده روند کاهشی داشته باشد.
در سایر شهرهای پایتختی استرالیا هم متوسط افزایش قیمت مسکن به شرح زیر است:
- داروین 645.487 دلار
- پرت 612.348 دلار
- هوبارت 752.110 دلار
- کانبرا 1.178.364 دلار