ناامیدی صاحب‌خانه شدن برای خریداران با درآمد متوسط در سیدنی
بر اساس تحقیقات جدید، داشتن سطح درآمد متوسط برای ورود به بازار مسکن در هیچ نقطه از سیدنی کفایت نمی‌کند.
به گزارش رادیونشاط، محققان دانشگاه فناوری سیدنی و دانشگاه نیوساوت ولز در تازه‌ترین مطالعه خود به نتیجه رسیدند که شهروندان ساکن سیدنی با میانگین درآمد 1500 دلار در هفته، برای خانه‌دار شدن باید به دنبال منابع مالی دیگر از جمله کمک والدین باشند. زیرا خانه‌دار شدن صرفا با اتکا به درآمد متوسطی که دارند، امکان‌پذیر نیست.
در این تحقیق آمده است،براساس داده‌های کلیدی مسکن از جمله نرخ وام، قیمت مسکن، درآمد شخصی و نسبت وام به ارزش ملک، احتمال دارد چنین وضعیتی حداقل تا سال 2031 استمرار داشته باشد.
یکی از دست اندکاران این مطالعه به منظور کاهش فشار بر افراد با درآمد متوسطه برای خانه دار شدن که ممکن است آن‌ها را مجبور به کاهش سایر هزینه‌های ضروری کند،طرح اصلاح الگوی مسکن را پیشنهاد کرده است.
وی معتقد است، وضعیت فعلی به دو قطبی شدن بازار مسکن و افزایش شکاف قیمت مسکن در بین محله‌های مختلف منجر خواهد شد. این محقق همچنین خواستار اجرای سیاست‌هایی شد که هم فروشندگان و هم خریداران، به ویژه افراد با درآمد متوسط حدود 600 دلار در هفته، را پوشش دهد.
علاوه براین، لازم است دولت نیز در جهت عرضه مسکن، اجرای سریع پروژه‌های ساختمانی ، تخصیص سوبسید برای سازندگان یا اختصاص آپارتمان برای افراد با درآمد کم تا متوسط ، گام‌های موثرتری بردارد.
باید خاطرنشان کرد، براساس گزارش کورلاجیک، در حال حاضر قیمت مسکن در سیدنی به بالاترین حد خود رسیده است. نرخ مسکن در این شهر تنها در ماه جون 0.5 درصد و طی 12 ماه منتهی به ماه جون نیز تا 6.3 درصد افزایش را شاهد بود. این رقم درواقع 2.2 درصد از میانگین افزایش 4.1 درصدی دستمزد در ماه مارس بیشتر است.