هجوم تازه‌واردها و افزایش قیمت مسکن در مناطق محلی استرالیا
افراد محلی در استرالیا می‌گویند قدرت خرید آن‌ها در حال تضعیف است. اداره حسابرسی ملی نیز گزارش داد در ۲۴ منطقه از ۲۵ منطقه بزرگ، رشد قیمت مسکن دو رقمی بوده‌است.
به گزارش رادیونشاط، براساس یک گزارش جدید، همانطور که محلی‌ها می‌گویند که با افزایش تقاضا، آن‌ها از بازار کنار گذاشته‌شده‌اند؛ بخش‌های منطقه‌ای استرالیا (Regional Australia) در ۱۲ ماه گذشته میزان رشد بالایی را در بازار اجاره و خرید مسکن تجربه کرده‌است.
گزارشات اداره حسابرسی ملی، نشان داد "جریان ادامه‌دار ورود تازه‌واردها به بخش‌های منطقه‌ای، سطح بی‌سابقه‌ای از فشار را بر بازار گذاشته و ارزش املاک را افزایش داده است."
براساس این گزارش، قیمت خانه در ارتفاعات جنوبی و منطقه شولهیون در نیوساوت‌ولز، با افزایش ۳۸ درصدی، طی ۱۲ ماه تا پایان ژانویه ۲۰۲۲، مواجه شده است.
جولی رینسکی، مدیر اجرایی اداره حسابرسی ملی منطقه‌ای و کشاورزی، گفت: "رشد بی‌سابقه‌ای را در عرض ۱۲ ماه گذشته مشاهده کرده‌ایم و ۲۴ منطقه از ۲۵ منطقه بزرگ استرالیا رشد سالانه دو رقمی برای خانه‌ها را تجربه کرده‌اند."
این گزارش نشان داد که ارزش متوسط مسکن در این مناطق، ۲۶ درصد طی یک سال تا ژانویه ۲۰۲۲، افزایش داشته‌است؛ در مقایسه با افزایش ۲۱.۳ درصدی در سراسر شهرهای بزرگ، در مدتی مشابه.
رینسکی همچنین اظهار کرد که بازار اجاره نیز داستانی مشابه دارد.
بیشترین افزایش در مقادیر اجاره مسکن در منطقه مورای در ایالت نیوساوت‌ولز مشاهده شد که در همان بازه زمانی در سال گذشته تقریبا ۲۵ درصد افزایش داشته است.
امیلی لایتفوت، یک حسابدار و یک مادر مجرد در آلبری، گفت که او خوش‌شانس است که اجاره خانه او از سال ۲۰۱۹ افزایش نداشته‌است، اما می‌ترسد اگر این اتفاق رخ دهد، او بی‌خانمان شود.
او گفت: "من افراد زیادی را در این منطقه دیده‌ام که در اینجا زندگی می‌کردند و اکنون بی‌خانمان شده‌اند."
در گزارش اداره حسابرسی ملی آمده‌است: "مراکز پرجمعیت ساحلی نزدیک به شهرهای بزرگ، مقاصد اصلی برای مهاجرین از شهرهای بزرگ هستند."
با نگاهی به جلو، گزارش اداره حسابرسی ملی پیش‌بینی کرد که سرعت مهاجرت ساکنان شهرهای بزرگ به بخش‌های منطقه‌ای استرالیا کند خواهد شد.
در این گزارش آمده‌است: "در حالی که مسائل اقتصادی، سبک زندگی و زیرساخت، عوامل قوی جذب ساکنان شهر به بخش‌های منطقه‌ای است، گسترش مجدد سفرهای خارجی، با بازگشایی مرز… و تمایل بسیاری به سفر در داخل کشور، انتظار می‌رود که در مهاجرت به بخش‌های منطقه‌ای ثبات ایجاد شود."