پیش‌بینی تشدید مشکل صاحب‌خانه شدن در استرالیا
بازار فروش خانه‌های نوساز در سراسر استرالیا همانند سابق از رونق برخوردار نیست.
به گزارش رادیونشاط، به گفته یک اقتصاددان ارشد از انجمن صنعت ساختمان، کاهش فعالیت‌های ساخت و ساز در کشور طی سال 2024 از یک طرف و افزایش تقاضا از طرف دیگر، کمبودهای موجود در بخش مسکن را آشکارتر خواهد کرد. بدین ترتیب میلیون‌ها استرالیایی همچنان در آرزوی خرید خانه خواهند ماند.
به عقیده این اقتصاددان، رکود مسکن در استرالیا از زمانی نمود پیدا کرد که بانک مرکزی در ماه می سال گذشته سیاست بالابردن نرخ بهره بانکی را در پیش گرفت.
وی افزود، در حال حاضر پرت و آدلاید در بهترین شرایط نسبی برای کاهش چالش مسکن قرار دارند.
طی سه ماهه گذشته، فروش مسکن نوساز یا عقد قرار بین خریدار و سازنده در همه ایالت‌ها و قلمروها، به غیر از استرالیای غربی، کاهش چشمگیری را شاهد بود.
در این بین کوئینزلند و نیوساوت ولز به ترتیب با 52.3 درصد و 48.4 درصد کاهش در مقایسه با سال 2022، رتبه‌های اول و دوم را به خودشان اختصاص داده‌اند.
ایالت‌های ویکتوریا و استرالیای جنوبی نیز به ترتیب کاهش 37.2 درصدی و 27 درصدی را تجربه کرده‌اند. با این حال فروش خانه طی ماه جولای در استرالیای جنوبی با 35 درصد رشد همراه بود.
این در حالی است که فروش خانه در استرالیای غربی برخلاف سایر نقاط کشور،17.3 درصد افزایش داشته است.
دولت استرالیای جنوبی با هدف رونق بخشیدن به بازار مسکن،سیاست‌های ابتکاری از جمله لغو حق تمبر برای خانه‌اولی‌ها و همچنین آزادسازی زمین بیشتر برای احداث مسکن را به مورد اجرا گذاشته است.
هرچند سازندگان مسکن در استرالیای جنوبی طی دو سال گذشته، هر سال حدود 12000 خانه جدید ساخته اند، اما باز کمبود مسکن در این ایالت محسوس است.