پیش بینی رونق دوباره بازار املاک استرالیا پس از کاهش در زمستان
وضعیت بازار املاک سیدنی در طول زمستان، پس از دوسال رونق فوق‌العاده، چندان خوشایند نبوده وسیر نزولی داشته است.
به گزارش رادیونشاط، با این حال براساس تازه‌ترین یافته‌ها انتظار می‌رود با پایان شوک در بازار مسکن، حجم معاملات طی فصل بهار با رشد همراه بوده و از آنچه پیش‌بینی می‌شود، اندکی هم بهتر باشد.
در این بین گفته می‌شود تمایل خانه اولی‌ها و صاحبخانه‌ها به فعالیت در بازار مسکن و خرید خانه بیشتر است. به گفته یکی از اقتصاددانان، فعالیت خرید و فروش در بازار مسکن اخیرا شاهد افزایش بوده است. وی به این نکته نیز اشاره کرد که زمان بین عرضه و فروش ملک در ماه گذشته کمتر شده بود.
از سوی دیگر با توجه به آمار، حراج مسکن برای سومین هفته متوالی در سراسر کشور 13.5 درصد و در سیدنی 16.5 درصد رشد داشت.
یکی از صاحبان آژانس املاک نیز از افزایش تقاضا برای خانه‌های شیک و مجلل به ویژه در محله‌های معروف خبر داده و افزود خریداران حاضر هستند برای خانه‌های دارای این ویژ‌گی‌ها بیشتر از قیمت تعیین شده، پول پرداخت کنند.
وی گفت، به دلیل بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی، خریداران چندان تمایلی به خرید خانه‌های نیازمند تعمیر و نوسازی ، ندارند.
با این حال پیرامون سطح قیمت مسکن درسال آینده و پس از آن، اطمینان کافی وجود ندارد.
وست‌پک و ای ان زد بر این باورند که قیمت مسکن در سیدنی تا پایان سال آینده 18 درصد کاهش خواهد داشت. یکی از اقتصاددانان ارشد ای ان زد معتقد است، بیشتر کاهش‌ها تا پیش از پایان سال جاری اتفاق خواهد افتاد.
وی افزود، در حال حاضر قیمت مسکن در سیدنی نسبت به ماه ژوئیه 6 درصد کاهش یافته و انتظار می رود در ماه آگوست هم 2درصد یا بیشتر به این میزان افزوده شود.
این در حالی است که چنانچه روند کاهش قیمت مسکن مطابق پیش‌بینی‌های صورت گرفته ادامه داشته باشد، باز از سطح قیمت تا پیش از آغاز همه‌گیری کووید-19 به مراتب بالاتر خواهد بود.