کاهش بی‌سابقه قیمت مسکن در استرالیا طی 30 سال گذشته
در استرالیا قیمت مسکن، برخلاف جهش در طول دوره پاندمی کووید-19، روند کاهشی به خود گرفته و شرایطی را تجربه می‌کند که از سال 1989 تاکنون در کشور مشاهده نشده بود.
به گزارش رادیونشاط، کاهش اوج‌گیری قیمت مسکن طی شش ماه گذشته، حتی از رکود و نابسامانی سال 2004 و بحران مالی جهانی سال 2008 به مراتب سریع‌تر گزارش می‌شود.
براساس آخرین آمارها نرخ سالانه رشد قیمت مسکن در شهرهای پایتختی استرالیا از 24 درصد در ژانویه به 14 درصد کاهش یافته است.
علیرغم افت شدید رونق بازار مسکن در استرالیا، اما هنوز هم قیمت خانه در مقایسه با آغاز پاندمی، 35 درصد بیشتر است.
در شهرهای ملبورن و بریزبن سرعت کاهش قیمت مسکن از سایر شهرهای پایتختی بیشتر گزارش شده است.
یکی از اقتصاددانان اظهار داشت، سستی بازار مسکن با اقدام بانک مرکزی استرالیا درافزایش نرخ بهره بانکی ارتباط دارد.
وی همچنین امکان افزایش چند مرحله نرخ بهره بانکی تا پایان سال جاری را دوراز انتظار ندانسته و اظهار داشت،احتمال دارد سرعت کاهش قیمت در نهایت به رشد آرام بازار مسکن در بقیه ماه‌های باقیمانده از سال 2022 منجر شود. زیرا خریداران مسکن هنوز در مورد میزان افزایش اقساط وام‌های مسکن کاملا مطمئن نیستند.