کاهش قیمت مسکن در سه شهر پایتختی استرالیا
براساس تازه‌ترین گزارش کورلاجیک با وجود افزایش 0.5 درصدی قیمت مسکن در استرالیا طی ماه گذشته ،به عنوان هجدهمین رشد ماهانه متوالی، ارزش مسکن در سه شهر پایتختی طی سه ماهه گذشته با افت همراه بوده است.
به گزارش رادیونشاط، به بیانی دیگر قیمت مسکن طی این دوره در سه شهر پایتختی ملبورن، هوبارت و داروین به ترتیب با 0.9- درصد،0.8- درصد و 0.3- درصد کاهش همراه بوده است.
در سایر شهرهای پایتختی نیز سرعت رشد قیمت مسکن طی سه ماهه گذشته کندتر شده بود. به عنوان مثال در سیدنی افزایش قیمت مسکن در این دوره به 1.1 درصد رسید. در حالی‌که طی دوره مشابه در سال گذشته میزان اوج‌گیری ارزش ملک در این شهر 5 درصد به ثبت رسیده بود.
شتاب رشد قیمت مسکن طی این دوره در شهرهای پایتختی پرت،آدلاید و بریزبن نیز طی دوره سه ماهه گذشته به ترتیب 6.2 درصد، 5 درصد و 3.8 درصد گزارش شده است.
کورلاجیک علت این اتفاق را به عواملی مانند کاهش عرضه مسکن و همچنین کمتر شدن قدرت وام‌گیری در بازارهای بلوچیپ مانند سیدنی نسبت می‌دهد.
به گفته مدیر تحقیقات کورلاجیک، تعداد خانه‌های آماده فروش در بریزبن، آدلاید و پرت در این موقع از سال، بیش از 30 درصد کمتر از حد میانگین گزارش می‌شود. در حالی که در بازارهای ضعیف‌تر مانند ملبورن و هوبارت عرضه مسکن بسیار بالاتر از سطوح میانگین به ثبت رسیده است.