طرح دولت نیوساوت‌ولز استرالیا برای کمک به خانه اولی‌ها
با هدف کمک به خانه اولی‌ها ایالت نیوساوت‌ولز استرالیا، تخفیف مالیات بر عایدی سرمایه برای سرمایه‌گذاران بخش املاک در نظر گرفته است.
به گزارش رادیونشاط، دولت نیوساوت‌ولز قصد دارد مالیات برای سرمایه‌گذاران املاک را کاهش داده و از این طریق به خانه اولی‌ها در بازار رقابتی املاک، کمک کند.
دولت نیوساوت‌ولز با تسلیم لایحه‌ای به دولت فدرال استرالیا، پیشنهاد بازنگری دراعمال تخفیف 50 درصدی در مالیات بر عایدی سرمایه را مطرح کرده است.
هدف از این پیشنهاد پذیرش و تایید راهکارهای پیشنهادی پیشین حزب کارگر نیست، بلکه هدف اصلی بازنگری سیاست‌های مالیاتی است.
در حال حاضر کسانی که به مدت بیش از یک سال صاحب خانه هستند، فقط در قبال نیمی از سود که از فروش خانه کسب می‌کنند، باید مالیات بدهند.
از سال 1989، قیمت مسکن در استرالیا، سیر صعودی به خود گرفته است.
براساس گزارش موسسه کورلاجیک، قیمت مسکن در استرالیا در طول 12 ماه گذشته، 20 درصد رشد داشته است.
در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در سیدنی بیش از 1.3 میلیون دلار است.
دولت نیوساوت‌ولز عواملی مانند پایین بودن نرخ بهره بانکی و عدم عرضه کافی مسکن را در اوج گیری قیمت موثر دانسته و خاطرنشان می کند، دولت استرالیا می‌تواند از طریق به کارگیری اهرم‌های فشار به بهبود وضعیت مسکن کمک کند.
دولت ائتلاف، مخالفت خود را با اصلاحات پیشنهادی حزب کارگر پیرامون مالیات بر عایدی سرمایه اعلام کرده و آقای اسکات موریسون نسبت به تاثیرآن بر به خطر افتادن وضعیت بازار مسکن، هشدار داده است.
جیسون فالینسکی، نماینده حزب لیبرال در پارلمان و رئیس بخش تحقیقات قیمت مسکن استرالیا معتقد است، در این بین یک مشکل وجود دارد که باید به آن پرداخته شود. این مشکل بسیار حاد بوده و تاثیر آن بر شهروندان استرالیایی، زیر 40 سال قابل توجه است.
او افزود: راه حل اعمال تخفیف مالیاتی برای همه دارایی‌ها از جمله مسکن، بیشتر از آنچه به نظر می‌رسد، پیچیده و بغرنج است.
آقای فالینسکی خاطر نشان کرد: هر چند مخالف اصلاح بازنگری مالیات بر عایدی سرمایه نیست، اما نباید از تاثیرات و تبعات آن غافل بود.
یکی از اصلی‌ترین تاثیرات این طرح، برنامه‌ریزی بوده و این همان موضوعی است که قابل دسترس بودن مسکن را تحت الشعاع قرار می‌دهد.
آقای فالینسکی معتقد است، بهبود وضعیت مسکن با افزایش عرضه، ارتباط مستقیم دارد.
او همچنین سیستم مدیریت برسیستم برنامه‌ریزی دولت نیوساوت‌ولزو همچنین مشکلات ناشی از آن را مورد انتقاد قرار داده است.
دولت نیوساوت‌ولز مدت‌هاست که قصد دارد، پروسه ابطال تمبر مالیاتی را لغو و بجای آن، از سیستم مالیات جامع املاک استفاده کند. سیستمی که قلمرو پایتختی استرالیا در حال اجرای آن است.
هزینه ابطال تمبر مالیاتی در زمان انجام معامله از خریداران اخذ می‌شود که این امر به نوبه خود، افزایش قیمت مسکن را به دنبال دارد.
دولت نیوساوت‌ولز در لایحه خود، این شیوه اخذ مالیات را ناکارآمد توصیف کرده است.
به گزارش ای‌بی‌سی، مقامات نیوساوت‌ولز به دولت فدرال پیشنهاد کردند، به ایالت‌ها و قلمروها در کاهش مالیات، از طریق ایجاد مشوق‌های مالیاتی، کمک کند.
-------
هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید
استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.
شما باید حداقل ۱/۵ تا 2 متر از دیگر افراد فاصله داشته باشید. در فضاهای سرپوشیده، نباید بیش از یک نفر در هر چهار متر مربع از سطح زمین قرار داشته باشید.
اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.
اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.
دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)
دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط
خبرهای بیشتر را در کانال تلگرام رادیو نشاط دنبال کنید
رادیو نشاط استرالیا را در اینستاگرام دنبال کنید
توجه:برای مشاهده سریع جدیدترین خبرها،برنامه ها و دایرکتوری مشاغل استرالیا ،بهتراست اپلیکیشن radio neshat را نصب کنید
