با چه سطح درآمدی در استرالیا می‌توان صاحب خانه شد؟
هر چند در استرالیا قیمت املاک کاهش پیدا کرده،اما خرید خانه برای یک فرد با سطح درآمد متوسط در شهرهای پایتختی استرالیا، غیر از پرت، همچنان دشوار است.
به گزارش رادیونشاط، یافته‌ها و بررسی‌های کن‌استار، گویای این واقعیت است که افزایش پیوسته بهره بانکی و کاهش توان برای اخذ وام مسکن، موجب شده تا صاحب‌خانه شدن برای افراد با درآمد متوسط به یک رویا تبدیل شود.
به عنوان مثال افرادی که قصد خرید خانه با میانگین قیمت 769220 دلار را دارند، برای بازپرداخت راحت‌تر وام مسکن باید سالانه 126800 دلار درآمد کسب کنند.
اما براساس گزارش اداره آمار استرالیا، میزان درآمد هر فرد استرالیایی شاغل 92000 دلار در سال است که با مبلغ بالا حدود 35800 دلار تفاوت دارد.
در سیدنی، پایتخت ایالت نیوساوت ولز، که قیمت مسکن نسبت به سایرشهرهای پایتختی دیگر کمتر است، حتی متوسط درآمد دو نفر برای پرداخت اقساط ماهانه وام مسکن یک خانه 1.2 میلیون دلاری، کافی نیست.
این درحالی است که براساس گزارش کورلاجیک، قیمت خانه در این شهر بندری طی 12 ماه، 10.6 درصد کاهش داشته است.
افزایش نرخ بهره بانکی در دوره پس از کرونا نه تنها مانع افزایش قیمت مسکن شده، بلکه قدرت خرید خانه را نیز کاهش داده است.
از میان شهرهای پایتختی استرالیا، پرت تنها شهری است که میانگین درآمد برای بازپرداخت خانه‌هایی با متوسط قیمت 585989 دلار کافی است.
در این شهر، میانگین درآمد افراد شاغل 100700 دلار است که 600 دلار از 100100 دلارمورد نیاز برای پرداخت اقساط وام مسکن و تامین هزینه زندگی کافی است.
در داروین خرید خانه معمولی با قیمت میانگین برای افراد با درآمد متوسط تا حدودی امکان‌پذیر است. در این شهر میزان درآمد برای خرید یک خانه استاندارد باید از حدود 12000 دلار در سال بیشتر باشد.
در ملبورن برای خرید یک خانه با میانگین قیمت 915005 دلار به داشتن درآمد ناخالص 149100 دلار است. این مبلغ 58100 دلار از میانگین درآمد در این شهر، بیشتر است.
در شهرهای پایتختی کانبرا، آدلاید، هوبارت و بریزبن نیز میزان درآمد برای بازپرداخت اقساط وام مسکن کافی نیست.
با وجود رشد میزان حقوق و دستمزد در کشور، تورم موجب شده مزایای ناشی از این تغییر چندان محسوس نباشد.