هشدار اقتصاددانان درمورد تورم ناشی از سیاستهای مسکن در نیوساوتولز
کارشناسان عقیده دارند، معافیتهای حق تمبر پیشنهادی از طرف حزب کارگر و سیاست مالیات زمین از سوی ائتلاف که سال گذشته به تصویب رسید، در نهایت به سود فروشندگان خواهد بود.
به گزارش رادیونشاط، از دیدگاه کارشناسان، این راهکارها "هیاهوی زیاد برای هیچ" است،زیرا همراه با بالا رفتن قدرت خرید مشتریان،قیمت مسکن نیز خیز افزایشی به خود خواهد گرفت.
بدین ترتیب پیامد اجرای این سیاستها، به ویژه راهکار پیشنهادی حزب کارگر، فروش خانههایی خواهد بود که خانهاولیها توان خرید آنها را دارند.
حزب کارگر در گام نخست برای پیروزی در انتخابات ایالت نیوساوت ولزاعلام کرد، معافیت مالیاتی برای آن گروه از خانه اولیها در غرب سیدنی را که با فشار هزینههای زندگی دست به گریبان هستند، افزایش خواهد داد.
یکی دیگر از وعدههای حزب کارگر تشکیل آژانس جدیدی تحت عنوان Homes NSW برای مقابله با بحران مسکن در این ایالت است.
ائتلاف طرح افزایش معافیت مالیاتی را به ضرر خانهاولیهایی میداند که قصد خرید خانه به قیمت بالای یک میلیون دلار در حومه سیدنی را دارند. اما حزب کارگرمیگوید، این سیاست به این معناست که 95 درصد ازخانه اولیها در هنگام خرید، مشمول پرداخت مالیات کمتر یا نزدیک به صفر خواهند بود.
حزب کارگر نیز در مقابل، ضمن انتقاد از سیاست مالیات بر زمین اعلام کرد، این اقدام افزایش قیمتها را به دنبال دارد.
بر اساس سیاست ائتلاف، خریداران خانه در مونت پریچارد واقع در غرب سیدنی به قیمت 790.000 دلار، مشمول پرداخت 29017 دلار در ابتدا یا 2044 دلار در سال به عنوان حق تمبر خواهند بود. در حالی که مطابق طرح پیشنهادی حزب کارگر، این گروه از خریداران از پرداخت حق تمبر معاف هستند.
به گفته یکی از اقتصاددانان ارشد ایامپی، بدون شک انجام این اصلاحات و مشوقهای مسکن فشار تورم بر بازار مسکن را تقویت خواهد کرد.
حزب کارگر همچنین اعلام کرد قصد دارد شرکتهای Land and Housing Corporation، Aboriginal Housing Office و DCJ Housing را در یک نهاد واحد ادغام کند.