ارزش املاک در مناطق کم جمعیت استرالیا از کلان شهرها بیشتر شد!
در تازه‌ترین مطالعه کورلاجیک رجینال مارکت، که امروز دوشنبه 26 فوریه منتشر شد، ارزش املاک در مناطق کم جمعیت( رجینال) استرالیا از کلانشهرها پیشی گرفته است.
به گزارش رادیونشاط، در گزارش کورلاجیک آمده است، با وجود بالا بودن نرخ بهره و همچنین بازگشت نرخ مهاجرت داخلی به سطح پیش از پاندمی، همچنان بازار املاک در مناطق کم‌جمعیت از رونق برخوردار بوده، اما در مقابل ارزش املاک در شهرهای پایتختی استرالیا کاهش یافته است.
کورلاجیک در این تحقیق ارزش املاک و اجاره در 50 منطقه حاشیه‌ای برجسته SUA) ) کشور را مورد بررسی قرار داده است.
در گزارش این تحقیق ارزش املاک در این مناطق طی سه ماهه منتهی به ژانویه، 1.2 درصد رشد داشته در حالی که چنین رشدی در شهرهای پایتختی تنها 1 درصد به ثبت رسیده است.
کورلاجیک این اتفاق را به افزایش مهاجرت مردم به مناطق کم جمعیت در دوره کرونا و همچنین مقرون به صرفه‌بودن نسبت می‌دهد. هرچند در حال حاضر مهاجرت به مناطق رجینال کاهش یافته است.
مدیر تحقیقات کورلاجیک عملکرد بهتر بازارهای مسکن منطقه‌ای نسبت به شهرهای پایتختی را یک پدیده نسبتاً جدید توصیف کرد.
در مقام مقایسه بازارهای املاک منطقه‌ای در کوئینزلند و استرالیای غربی به مراتب از رونق بیشتری برخوردار بودند.
در استرالیای غربی و کوئینزلند،مهاجرت بین ایالتی نیز با رشد همراه بود.
نرخ اجاره خانه در 13 منطقه رجینال در طول سه ماهه منتهی به ژانویه نیز با افزایش همراه بوده و به 30 دلار در هفته رسیده بود. در این بین 5 منطقه معدنی بیشترین رشد نرخ اجاره را شاهد بودند.