اجرای قوانین جدید اجاره مسکن در استرالیای‌غربی از اواسط سال
در استرالیای‌غربی، قوانین جدید مالک و مستاجر به تصویب پارلمان ایالتی رسیده و قرار است از اواسط سال جاری به مورد اجرا گذاشته شود.
به گزارش رادیونشاط، بر این اساس مستاجران از حق نگهداری حیوان خانگی یا آویزان کردن تابلو در دیوار برخوردار خواهند بود. اما در حال حاضر آویزان کردن چیزی در دیوار، نصب توری پنجره یا تعویض سردوش حمام باید با رضایت موجر صورت بگیرد.
با این حال در پایان مهلت اجاره، مستاجر موظف است مورد اجاره را به صورت روز اول تحویل موجر دهد. مسئولیت رفع نواقص و خسارت‌های ناشی از آویزان کردن کار هنری در دیوار یا نگهداری حیوان خانگی نیز بر عهده مستاجر است.
از سوی دیگر مقرر گردیده نرخ اجاره خانه فقط یک نوبت در طول سال دستخوش تغییر شود. در حالی در قوانین فعلی تغییر اجاره خانه هر شش ماه یکبار صورت می‌گیرد.
در حال حاضر،میانگین اجاره بهای مسکن در پرت 650 دلار در هفته است. سال گذشته در همین بازه زمانی مشابه، قیمت اجاره خانه دراین شهر550 دلار و در سال 2022، 480 دلار بود.
طبق گزارش موسسه املاک و مستغلات (REIWA)، نرخ تعداد مسکن اجاره‌ای در پرث طی ماه مارس تنها 0.4 درصد رشد داشته است .
در قوانین جدید همچنین تدابیری برای تسهیل فرآیند بازگرداندن اوراق قرضه به مستاجرین در پایان مهلت اجاره هم پیش‌بینی شده است.
اما علیرغم تغییرات و اصلاحات در قوانین اجاره خانه، باز موجر می‌تواند حتی بدون دلیل خاص از مستاجر بخواهد تا مورد اجاره را زودتر از پایان قرارداد تخلیه کرده و تحویل دهد.به بیانی دیگر صاحبخانه برای بیرون کردن مستاجر نیاز به ارائه دلیل خاصی ندارد.