افزایش بدهی با پرداخت اقساط ماهانه کمتر وام مسکن در استرالیا
دارندگان وام مسکن در استرالیا که با هدف مقابله با افزایش نرخ بهره بانکی، اقساط ماهانه کمتری پرداخت می‌کنند، مجبور هستند طول مدت بازپرداخت اقساط وام خود را افزایش داده و در نتیجه پول بیشتری به بانک بازگردانند.
به گزارش رادیونشاط، براساس تازه‌ترین نظرسنجی فایندر طی دوازده ماه گذشته، سیزده درصد از دارندگان وام مسکن در کشور برای تمدید دوره بازپرداخت وام مسکن خود به بانک‌ها و موسسات مالی مراجعه کرده‌اند.
به گزارش فایندر، این امر می‌تواند به معنای افزایش بیش از 21هزار دلار در سال به بدهی این افراد از آوریل 2022 به این طرف باشد.
در این بین هفت درصد -یا حدود 231000 نفر- طول مدت بازپرداخت وام‌های خود را کمتر از پنج سال و شش درصد هم بیش از پنج سال تمدید کرده‌اند؛ تا در بازپرداخت اقساط با چالش کمتری مواجه شوند.
این اقدام هرچند کاهش 100 تا 200 دلار از مبلغ اقساط ماهانه را در پی دارد، اما در دراز مدت هزینه بیشتری را بر صاحب‌خانه‌ها تحمیل خواهد کرد. به عبارت دیگر تمدید پنج سال به طول مدت بازپرداخت اقساط بانکی، با افزوده شدن بیش از 147000 دلار به متوسط وام مسکن 625050 دلاری با نرخ سود متغیر حدود شش درصد برابر است.
کسانی هم که یک میلیون دلار وام مسکن دریافت کرده‌اند، مجبور خواهند بود در طول 35 سال 234000 دلارسود مضاعف به بانک پرداخت کنند.
با این حال، به عقیده برخی از کارگزاران وام مسکن این رویکرد در دراز مدت برای کسانی که بتوانند خانه خود را حفظ کنند،مزایایی هم در پی داشته و این مابه‌التفاوت جبران خواهد شد.