کاهش نرخ اجاره خانه در نقاط مختلف استرالیا
تازه‌ترین بررسی‌های انجام شده پیرامون وضعیت اجاره مسکن در استرالیا حاوی خبری خوش برای مستاجران بوده و گویای این واقعیت است که نرخ اجاره خانه در صدها حومه در سرتاسر کشور، از ماه آوریل به این طرف با کاهشی محسوس همراه بوده است.
به گزارش رادیونشاط، به گفته یک تحلیلگر صنعت، این روند کاهشی در شهرهای سیدنی و بریزبن نسبت به سایر نقاط کشور چشمگیرتر بوده است. بدین ترتیب می‌توان انتظار داشت که دوره افزایش سالانه 10 تا 20 درصدی نرخ اجاره به پایان رسیده باشد.
موسسه پراپ ترک(PropTrack) در گزارش اخیر خود از افزایش متقاضیان خرید خانه خبر داده و آورده است، شمار خریداران خانه اولی که در تلاش هستند تا از مستاجری خلاص شده و صاحب‌خانه شوند، بیشتر شده است.
در سیدنی که شدیدترین وضعیت و شرایط اجاره خانه طی سال‌های اخیر را تجربه کرده است، میانگین نرخ اجاره خانه هفتگی طی سه ماه گذشته در یک چهارم از حومه‌های این شهر با کاهش همراه بوده است. در این شهر صاحب‌خانه‌ها در برخی حومه‌های داخلی مجبور شدند بهای اجاره خانه را تا 150 دلار کاهش دهند.
علاوه براین در بیش از 230 حومه در ایالت کوئینزلند نیز طی سه ماه گذشته نرخ اجاره خانه کاهش قابل توجهی داشته است. به بیانی دیگر مستاجران در برخی از حومه‌های داخلی بریزبن و مناطق گلدکوست تا 100 دلار در هفته کمتر اجاره پرداخت کرده‌اند.
اما در ملبورن بحران اجاره مسکن همچنان وجود داشته و در حومه داخلی این شهر افزایش دو رقمی نرخ اجاره خانه به ثبت رسیده است. با این حال، به عقیده اقتصاددان ارشد پراپ ترک، وضعیت اجازه خانه در ملبورن در مقایسه با سایر شهرهای پایتختی به مراتب بهتر و مطلوب‌تر است.
وی افزود، در ملبورن بهای اجاره خانه هفتگی 580 دلار در هفته است که نسبت به دیگر شهرهای پایتختی، غیر از هوبارت، کمترین و ارزان‌ترین نرخ محسوب می‌شود.