افزایش 99 درصدی سپرده‌های خانه اولی‌ها نسبت به 12 سال گذشته در استرالیا
بر اساس جدیدترین یافته‌ها، خانه اولی‌ها در استرالیا ناچار هستند سطح سپرده بانکی خود را تا دو برابر بیشتر از ۱۲ سال گذشته افزایش دهند.
به گزارش رادیونشاط، داده‌های تحلیل‌شده توسط وب‌سایت Money.com.au نشان می‌دهد که سپرده‌های بانکی خانه اولی‌ها در سال ۲۰۲۴ نسبت به سال ۲۰۱۲، یعنی زمان آغاز ثبت رسمی قیمت املاک، ۹۹ درصد افزایش یافته است.
به بیانی دیگر، میانگین قیمت مسکن در استرالیا در آن زمان 489.900 دلار بود، اما در حال حاضر به 973.300 دلار رسیده است.
این بدان معناست که یک خریدار خانه اولی در سال ۲۰۱۲ به طور متوسط به 48.990 دلار سپرده ۱۰ درصدی برای صاحب‌خانه شدن نیاز داشت، در حالی که امروز این رقم به 97.330 دلار افزایش یافته است. از طرف دیگر، اندوخته ۲۰ درصدی برای خریدارانی که قصد اجتناب از پرداخت بیمه وام مسکن (LMI) را دارند، در سال ۲۰۱۲ معادل 97.980 دلار بود، در حالی که امروز به 194.660 دلار رسیده است.
این در حالی است که براساس مطالعات انجام شده، بین میزان حقوق و دستمزد و قیمت املاک عدم هماهنگی و نابرابری وجود دارد. به عبارت دیگر، در سال ۲۰۱۲، میانگین درآمد استرالیایی‌ها 70.158 دلار بود، در حالی که در سال ۲۰۲۴، میانگین درآمد کارگران تمام وقت تنها با ۴۲ درصد رشد به 100.016 دلار رسیده است.
در بخش دیگری از تحقیق این وب‌سایت، به مقایسه میانگین مبلغ وامی که خریداران خانه‌اولی در طول ۱۲ سال گذشته دریافت کرده‌اند با میانگین قیمت املاک در همان دوره پرداخته شده است تا شکاف بین آن‌ها شفاف‌تر شود. بر همین اساس مشخص شد که در سال ۲۰۱۲، میانگین وام خریداران خانه اولی ۷۳ درصد از میانگین قیمت املاک در استرالیا را پوشش می‌داد. اما به دلیل افزایش قیمت املاک و بالارفتن نرخ‌های بهره بانکی، امروز میانگین این نوع وام تنها ۶۵ درصد از میانگین قیمت خانه را پوشش می‌دهد.