نیمی از دارندگان وام مسکن در استرالیا با چالش پرداخت اقساط مواجه هستند
افزایش هزینه‌های زندگی و بالا بودن نرخ بهره بانکی برای مدت طولانی، بسیاری از دارندگان وام مسکن را در بازپرداخت اقساط بانکی با مشکل مواجه کرده است.
به گزارش رادیونشاط، به عبارت دیگر 47 درصد، یعنی حدود 1 نفر از 2 نفر دریافت کننده وام مسکن در بازپرداخت اقساط بانکی خودشان با چالش مواجه هستند.
داده‌های نظرسنجی از سوی سایت مقایسه‌ای فلایندر( Finder ) نشان داده است که ۱ نفر از هر ۷ نفر، معادل 462.000 نفر از دارندگان وام مسکن اعلام کردند که اگر نرخ بهره تا فوریه ۲۰۲۵ ثابت بماند، مجبور به فروش خانه یا درخواست برای کمک مالی خواهند شد.
علاوه بر این، چنانچه بانک مرکزی نرخ رسمی بهره بانکی را از 4.35 درصد کاهش ندهد،معادل 1.3میلیون نفر از دارندگان وام مسکن باید برای ادامه پرداخت وام خود در ماه‌های آینده، هزینه‌های خود را بیشتر کاهش دهند.
به گفته رئیس بخش تحقیقات مصرف کننده فلایندر، صاحبان‌خانه‌های استرالیایی در آستانه بحران مالی قرار داشته و این مشکل بار سنگین بازپرداخت وام‌های مسکن را تشدید کرده است.
کاهش قیمت بنزین و یارانه‌های برق از سوی دولت فدرال و برخی دولت‌های ایالتی باعث کاهش نرخ تورم کلی کشور به ۲.۸ درصد در سه‌ماهه سپتامبر شده که با محدوده هدف بانک مرکزی مطابقت دارد. با این حال، بعید به نظر می‌رسد که بانک مرکزی استرالیا در نشست روز سه‌شنبه آینده خود نرخ بهره بانکی را کاهش دهد.
همچنین، در حالی که استرالیایی‌ها در پرداخت وام مسکن خود با مشکل مواجه هستند، تعداد افرادی که می‌توانند وارد بازار مسکن شوند نیز در حال کاهش است.
مطابق آمارهای پراپ‌ترک (PropTrek)، تعداد استرالیایی‌هایی که صاحب خانه هستند، نسبت به یک دهه قبل تقریباً ثابت مانده است. به عبارت دیگر، با مقایسه داده‌های سرشماری سال‌های ۲۰۱۱ و ۲۰۲۱، مشخص می‌شود که در حال حاضر 29.9 درصد از استرالیایی‌ها مالک کامل خانه خود هستند. در حالی این در یک دهه قبل 31 درصد بود.
در همین حال، تعداد استرالیایی‌هایی که طی این سال‌ها وام مسکن دریافت کرده‌‌اند نیز تقریبا به ترتیب در رقم 33.2 درصد و 33.3 درصد ثابت مانده است. این بدان معنا است که 63.1 درصد از استرالیایی‌ها صاحب خانه هستند که در مقایسه با 64.3درصد یک دهه پیش، با اندکی کاهش همراه بوده است.