بریزبن، دومین شهر پایتختی استرالیا با بازار مسکن میلیون دلاری
بریزبن، پایتخت ایالت کوئینزلند، به‌تازگی به جدیدترین بازار مسکن میلیون‌دلاری استرالیا تبدیل شد.
به گزارش رادیونشاط، زیرا برای نخستین بار، متوسط قیمت خانه در این شهر هفت رقمی شده و از مرز یک میلیون دلار عبور کرده است.
بر اساس گزارش‌های دریافتی از مراکز تحلیل بازار مسکن، از جمله کوتالیتی، میانه قیمت خانه در بریزبن در ماه مه ۲۰۲۵ به 1006000 دلار رسیده است. این رقم نشان‌دهنده جهشی قابل توجه نسبت به ماه آوریل (۹۹۶ هزار دلار) و مه ۲۰۲۴ (۹۴۲ هزار دلار) است. روند صعودی در ماه ماه جون نیز ادامه یافته و میانه قیمت خانه به 1011000 دلار رسیده است.
این نخستین بار است که میانه قیمت میانه خانه در بریزبن از مرز یک میلیون دلار عبور کرده و این شهر در کنار سیدنی، به عنوان دومین بازار بزرگ مسکن میلیون‌دلاری استرالیا قرار می‌گیرد. بریزبن از لحاظ قیمت مسکن از اکتبر و ماه جون سال گذشته به ترتیب از کانبرا و ملبورن پیشی گرفته و اکنون بعد از سیدنی، عنوان دومین بازار گران‌قیمت خانه در کشور را به خود اختصاص داده است.
با این حال، بین قیمت خانه بریزبن و سیدنی همچنان فاصله قابل توجهی وجود دارد. به عبارت دیگر، میانه قیمت خانه در سیدنی حدود ۵۴۹ هزار دلار از بریزبن بیشتر است. با این حال، میانه قیمت خانه در بریزبن ۶۳ هزار دلار از ملبورن و ۳۰ هزار دلار از کانبرا بالاتر است.
افزایش قیمت خانه در بریزبن عمدتاً ناشی از مهاجرت بین‌ایالتی و همچنین جذابیت سبک زندگی در کنار پایین‌تر بودن هزینه‌های زندگی در این شهر نسبت به سیدنی و ملبورن عنوان شده است. جمعیت بریزبین در فاصله ماه جون ۲۰۲۰ تا جون ۲۰۲۴، 9.2 درصد (معادل ۲۳۵ هزار نفر) رشد داشته که از میانگین ملی، بالاتر است. قیمت خانه در این شهر از ماه جون ۲۰۲۰ تا ماه جون ۲۰۲۵، نیز 76.1 درصد افزایش یافته است.
با این وجود، سرعت رشد قیمت‌ها طی ماه‌های اخیر در بریزبن کندتر شده، به نحوی که در سه‌ماهه گذشته، قیمت‌ها تنها 1.9 درصد افزایش را شاهد بود. در حالی که سرعت رشد قیمت مسکن در بریزبن طی سه‌ماهه ماه جون ۲۰۲۴ و نوامبر ۲۰۲۱، به ترتیب، 3.5 درصد و 10.2 درصد بوده است.