سرگردانی متقاضیان اجاره مسکن در استرالیا به دنبال رشد صنعت گردشگری
رونق گردشگری منطقه‌ای و سود حاصل از آن باعث شده تا بسیاری از صاحبخانه‌ها در بعضی از مناطق مرکزی به جای اجاره طولانی‌مدت املاک خود، در فکر اجاره کوتاه‌مدت آنها باشند.
به گزارش رادیو نشاط، لیزا مکینون که کار خود را از سال 2019 در اربیانبی آغاز کرد، گفت: «تعداد املاک و خانه‌هایی که برای اجاره کوتاه‌مدت معرفی شده‌اند، از 88 درصد به بیش از 150 درصد افزایش پیدا کرده است.»
در سایر مناطق دوردست استرالیا نیز همین داستان جریان دارد. به این معنا که صاحبان املاک ترجیح می‌دهند، مورد اجاره خود را در سایت‌هایی مانند اربیانبی ثبت کنند تا این که به دنبال واگذاری طولانی‌مدت آنها به مستاجران باشند.
هر چند این رویداد می‌تواند خبر خوبی برای رونق گردشگری در مناطق دوردست باشد اما بنا به عقیده کارشناسان املاک و مستغلات، موفقیت و کسب درآمد بیشتر از طریق اجاره‌های کوتاه‌مدت، برای بحران اجاره در استرالیا به یک معضل و مشکل تبدیل خواهد شد.
مادی پراویس، اهل مونت گامبیر در استرالیای جنوبی، در حالی که باردار بود، پس از 8 ماه جست‌وجو برای یافتن خانه اجاره‌ای، سرانجام با انتشار آگهی از طریق فیس‌بوک، کسی را پیدا کرد که راضی شود خانه‌اش را به او و همسرش اجاره بدهد.
ادریان کلی، رئیس «انستیتو ریل استیت» در این زمینه گفت: «از زمان شیوع کووید-19، کمبود واحد مسکونی برای اجاره در مناطق با مشکل مواجه شده است.»
کلی همچنین اظهار کرد: «یکی از دلایل این کمبود؛ رونق گردشگری در مناطق و افزایش تقاضا برای اجاره‌های کوتاه‌مدت است.»
سوزان ویلدان، مدیر اربیانبی در استرالیا و نیوزیلند، در مورد تاثیر اجاره برای اسکان کوتاه‌مدت بر بازار اجاره مسکن خصوصی اظهارنظر نکرد اما گفت: «هدف اربیانبی حمایت از اقتصادهای منطقه‌ای است.»
وی افزود: «هدف شرکت وی بر تقویت صنعت گردشگری پس از پشت سر گذاشتن سالی پر از چالش است.»
نریدا کانیسبی، اقتصاددان ارشد در «استرالیا ریل استیت» گفت: «کمبود خانه‌های اجاره‌ای، بالارفتن نرخ اجاره را در پی داشته است.» وی بیان کرد: «داشتن استطاعت مالی برای اجاره در برخی از مناطق مشکل‌ساز شده است.»
کانیسبی معتقد است: «عواملی که باعث کمبود خانه‌های اجاره‌ای شده‌اند، به این زودی‌ها برطرف نخواهند شد.» اما راه‌حل پیشنهادی ادریان کلی برای حل این مشکل در کوتاه‌مدت، احداث تعداد بیشتر واحدهای مسکونی است. زیرا در سراسر استرالیا به ویژه در مناطق و نواحی به اندازه کافی خانه ساخته نشده است.
وی در این خصوص بیان کرد: «زمان‌بر بودن و میزان انرژی لازم برای ساخت مسکن، موجب دلسردی و عدم تمایل سرمایه‌گذاران برای ورود به این بخش می‌شود.»
به گزارش ای‌بی‌سی، او همچنین پیشنهاد کرد که در شهرهای مناطق دوردست بین تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی به صورت کوتاه‌مدت و بلند‌مدت توازن برقرار شود.
-----------
هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید
استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.
شما باید حداقل ۱/۵ تا 2 متر از دیگر افراد فاصله داشته باشید. در فضاهای سرپوشیده، نباید بیش از یک نفر در هر چهار متر مربع از سطح زمین قرار داشته باشید.
اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.
اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.
دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)
دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط
خبرهای بیشتر را در کانال تلگرام رادیو نشاط دنبال کنید
رادیو نشاط استرالیا را در اینستاگرام دنبال کنید
توجه:برای مشاهده سریع جدیدترین خبرها،برنامه ها و دایرکتوری مشاغل استرالیا ،بهتراست اپلیکیشن radio neshat را نصب کنید
