اقتصادی

طرح‌های دولت استرالیا برای خانه‌دار شدن شهروندان

توسط مدیر

تاریخ ارسال: Saturday, 5 June 2021

در لایحه بودجه سال جاری استرالیا، دولت ائتلاف مدعی شد که همیشه از خانه دارشدن مردم حمایت خواهد کرد.

به گزارش رادیونشاط، از زمان روی کار آمدن دولت هوارد در سال 1996 تاکنون، نسبت استرالیایی‌هایی که در خانه‌های خودشان زندگی می‌کنند از 70 درصد به 66 درصد و نسبت پرداخت وام مسکن نیز از 40 درصد به 30 درصد کاهش پیدا کرده است.

به‌علاوه نسبت روی آوردن مردم به اجاره مسکن خصوصی از 20درصد به 27 درصد افزایش یافته است.

در آستانه بررسی لایحه بودجه، بار دیگر قیمت مسکن سیر صعودی به خود گرفته و در ملبورن و سیدنی به ترتیب 8.5 و 11 درصد افزایش یافت.

برای مقابله با این روند صعودی در بخش مسکن، یک سری راهکارها و سیاست ها با هدف کمک به مردم برای خانه دارشدن در پیش گرفته شده است.

اما در مقام عمل هرچند به تبع اعمال هریک از این سیاست‌ها، گروهی از شهروندان استرالیایی صاحب خانه شدند، اما هیچ‌کدام از آنها آنچنان که انتظار می‌رفت، از کارآمدی لازم برخوردار نبوده‌اند.

معمولا هزینه پرداخت بیمه وام مسکن برای خانه اولی‌هایی که میزان پس‌انداز آنها کمتر از 20 درصد باشد، به خودشان محول می‌شود.

اما براساس دو مورد طرح پیشنهادی، دولت پرداخت این هزینه را تقبل کرده است.

ادامه اجرای "طرح سپرده وام مسکن خانه اولی‌ها"، بیش از 10.000 خانه اولی را به طرف خرید خانه های نوساز ، آنهم با 5 درصد پس انداز سوق خواهد داد.

علاوه براین، در طرح جدید "ضمانت مسکن خانوادگی"، به والدین مجرد امکان خرید خانه جدید یا خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنند را فقط با 2 درصد سود تضمین خواهد کرد.

افراد مجرد و متاهلی که قصد استفاده از این طرح را دارند، باید به ترتیب درآمد سالانه‌ای معادل 125.000 دلار و 200.000 دلار داشته باشند.

سه نفر از اقتصاددانانی که در نظرسنجی جامعه اقتصادی استرالیا، پس از بررسی لایحه بودجه شرکت کرده بودند، ضمن اشاره به راهکارهای خانه دارشدن، در این نکته هم رای بودند که هیچکدام از این راهکارهای در نظر گرفته شده، آنچنان‌که باید، سودمند نیستند.

با وجود تضمین پرداخت هزینه بیمه وام مسکن توسط دولت، تنها 5 درصد از مستاجران بخش خصوصی و 7 درصد از تک والدین،از پس انداز کافی برای ورود به مقوله وام مسکن برخوردار بودند.

بطور کلی می‌توان گفت، این راهکارها باری از دوش خانوارهای تهی‌دست و نیازمند برنداشته و کمکی در جهت خانه دارشدن آنها محسوب نمی شود.

به گزارش ای‌بی‌سی، یکی دیگر از موارد قابل توجه در لایحه بودجه کاهش حداقل سن سالمندانی است که قصد فروش خانه خودشان و گذاشتن پول آن در صندوق بازنشستگی دارند، از 65 سال به 60 سال، است. به این ترتیب خانه اولی هایی که از درآمد خوبی برخوردار هستند، می‌توانند برای خرید خانه هایی که از این طریق برای فروش عرضه می شوند ، اقدام کنند.

---------

هشدارها درخصوص بیماری کووید-19 را جدی بگیرید

استفاده از ماسک به اندازهٔ فاصله‌گیری اجتماعی یا حتی خیلی بیشتر از آن مؤثر است.

شما باید حداقل ۱/۵ تا 2 متر از دیگر افراد فاصله داشته باشید. در فضاهای سرپوشیده، نباید بیش از یک نفر در هر چهار متر مربع از سطح زمین قرار داشته باشید.

اگردر استرالیا هستید واحساس میکنید به کروناویروس مبتلا شده اید با پزشک خانوادگی خود تماس گرفته و یا با شماره تلفن ملی خط ویژه اطلاعات سلامتی کروناویروس به شماره 1800020080 ارتباط برقرار کنید.

اگر در تنفس با مشکل روبرو می شوید و یا در شرایط اورژانس قرار گرفته اید می توانید با شماره 000 ارتباط برقرار کنید.

دانلود اپ کووید سیف (COVIDSafe)

https://www.covidsafe.gov.au/

دریافت جدیدترین اخبار و اطلاعات در مورد تصمیمات کروناویروس در استرالیا توسط رادیو نشاط